მობილიზაციის შიშით რუსები საქართველოში უძრავ ქონებას აქტიურად ეძებენ — Важные истории
საზოგადოება • 1787726760
საზოგადოება
მობილიზაციის შიშით რუსები საქართველოში უძრავ ქონებას აქტიურად ეძებენ — Важные истории
რუსეთში მობილიზაციის შესაძლო გამოცხადების შესახებ გავრცელებული ცნობების ფონზე, საქართველოში და სომხეთში საცხოვრებელი უძრავი ქონების გაქირავებაზე მოთხოვნა გაიზარდა.რუსული გამოცემა „Важные истории“-ის ინფორმაციით, აგვისტოს შუა რიცხვებისთვის თბილისში ბინების გრძელვადიან იჯარაზე მოთხოვნა გასული წლის ანალოგიურ პერიოდთან შედარებით 20-30%-ით იყო გაზრდილი. ერევანში კი ზრდა 25-35%-ს შეადგენდა.თბილისში მოთხოვნის მატება ივლისის ბოლოდან შეინიშნება. საცხოვრებლის ძიების ერთ-ერთი მსხვილი ჩატის ადმინისტრატორის, ვლადიმირის თქმით, ზრდაზე გავლენას ახდენს როგორც სეზონური ფაქტორები, მათ შორის შვებულებების პერიოდი და ახალი სასწავლო წლის მოახლოება, ისე რუსეთში მობილიზაციის შესახებ გავრცელებული ცნობები.მისი განმარტებით, რუსი მომხმარებლების უმეტესობა საქართველოში უკვე ცხოვრობს ან სხვა ქვეყნებიდან ბრუნდება. თუმცა, ნაწილმა აღნიშნა, რომ ბინის ძებნა სწორედ მობილიზაციის შესახებ ცნობებმა გადააწყვეტინა.ამასთან, თბილისში გაიზარდა მოკლევადიანი, ერთიდან სამ თვემდე ვადით საცხოვრებლის ძიებაც. გამოცემის ცნობით, ზოგიერთი რუსი ასეთ პერიოდს ეძებს, რადგან რუსეთში სახელმწიფო სათათბიროს არჩევნების შემდეგ მობილიზაციის დაწყებას ელოდება. ნაწილი კი პირიქით, გრძელვადიანი იჯარის ხელშეკრულების გაფორმებას ცდილობს, რათა შესაძლო მობილიზაციის შემთხვევაში ფასების ზრდა თავიდან აიცილოს.ვლადიმირის შეფასებით, თბილისში არსებული ვითარება მობილიზაციის პერიოდში დაფიქსირებულ მასობრივ მოთხოვნასთან შედარებით ნაკლებია, თუმცა ბაზარს გაზრდილი მოთხოვნის დაკმაყოფილება უჭირს. ამის ერთ-ერთ მიზეზად ქალაქში უკვე არსებული უცხოელი მცხოვრებლების დიდი რაოდენობა სახელდება.„Важные истории“-ის ინფორმაციით, აგვისტოს შუა რიცხვებში თბილისში საცხოვრებლის ქირის საშუალო ფასი კვადრატულ მეტრზე დაახლოებით 12.3 დოლარი იყო, რაც გასული წლის ივლის-აგვისტოს მაჩვენებელზე 2.1 დოლარით მეტია.მოთხოვნა ერევანშიც გაიზარდა. გამოცემის მიერ გამოკითხული უძრავი ქონების სააგენტოს წარმომადგენლის ინფორმაციით, სააგენტო ყოველდღიურად ბინის მოძიების შესახებ ოთხიდან ექვს ახალ განაცხადს იღებს.გაზრდილმა მოთხოვნამ ერევანში ქირის ფასებზეც იმოქმედა. რიელტორის თქმით, სომხეთში 2022 წლამდე გრძელვადიანი საცხოვრებლის გაქირავების განვითარებული ბაზარი არ არსებობდა, რის გამოც რუსების მასობრივი ჩამოსვლის შემდეგ ფასები ადგილობრივ სტანდარტებთან შედარებით მაღალი დარჩა.
1787726760
1787635480
თბილისის ზოგიერთ რაიონში წყლის მიწოდება შეიზღუდება - GWP მოსახლეობას აფრთხილებს„ჯორჯიან უოთერ ენდ ფაუერის“ (GWP) ინფორმაციით, თბილისის ზოგიერთ რაიონში წყლის მიწოდება შეიზღუდება. შეზღუდვა შეეხება ისნის, სამგორის, მთაწმინდისა და დიდუბის რაიონებს.ისანი, 8/25/2026 04:00 საათამდე წყალმომარაგება შეუწყდება: საინგილოს N 5 და N5/18, საინგილოს ჩიხს, გუჯარეთის ქუჩას თავისი შესახვევებით, მელაანის ქუჩას შესახვევებით, საბანაკოს 1-ელი, მე-2 და მე-3 ქუჩებს, ნოსირის, კასპის, აწყურის N2-22 (ლუწებს) 1-21 (კენტებს) ძმ. უბილავების, დოესის, ქეთევან წამებულის გამზ. N76-82 (ლუწები), კაჩინსკის(შავი ზღვის) N6-22, ზურაბაშვილის N3-27 (კენტებს) ქუჩებს.მეტეხის აღმართი, N1 თან წყალმომარაგების ქსელზე დაზიანების გამო 8/25/2026 07:00 საათამდე წყალმომარაგება შეუწყდება: მეტეხის აღმართის და ვიქტორ ჯორბენაძის ქუჩებს.სამგორი, ბერი გაბრიელ სალოსის N151-ში მოქალაქის კუთვნილ ქსელზე დაზიანებაა. წყალმომარაგების აღდგენის დრო გადაიწია 25/08/2026 08:00-მდე. წყალმომარაგება შეუწყდება: ზურაბ იარაჯურლია N 2-10(ლუწი) N 1-21(კენტი), ბოგდან ხმელნიცკის, ზაურ უჩაძის, ბერი გაბრიელ სალოსის N 32-164 (ლუწი) N 33-191 (კენტი), პაატა ჯანელიძის და არსენ იყალთოელის ქუჩებს, "დირსის დასახლებას" შოთა ნადირაშვილის ქუჩას. ბერი გაბრიელ სალოსის მე-3 შესახვევიდან, მე-7 შესახვევის ჩათვლით, სალოსის მე-3 ჩიხიდან, მე-6 ჩიხის ჩათვლით და ზაურ უჩაძის 1-ელი შესახვევი.მთაწმინდა, აკაკი შანიძის ქ. N23-ში მოქალაქის კუთვნილ ქსელზე დაზიანებაა. წყალმომარაგების აღდგენის დრო გადაიწია 25/08/2026 07:00-მდე. წყალმომარაგება შეუწყდება: აკაკი შანიძის ქ. N23დიდუბე, დიმიტრი უზნაძის ქ. N79 თან წყალმომარაგების ქსელზე დაზიანების გამო 8/24/2026 15:30-დან 8/25/2026 03:00 საათამდე წყალმომარაგება შეუწყდება: ტეტელაშვილის N8, უზნაძის, ჩხეიძის, მარჯანიშვილის N 3, 5, 8-16 (ლუწები).
1787397415
ბატეთის ტბა 19-წლიანი იჯარით გაიცა - რა იკრძალებაქარელის მუნიციპალიტეტში, სოფელ ორბოძალაში მდებარე ბატეთის ტბის ტერიტორია, რომელიც 27 813 კვ.მ არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთს მოიცავს, სახელმწიფო ქონების ეროვნულმა სააგენტომ 19-წლიანი სარგებლობის უფლებით ელექტრონულ აუქციონზე გაიტანა.საიჯარო საფასური 17 200 ლარს შეადგენს და აუქციონის პირობების თანახმად, შესაბამისი ხელშეკრულების გაფორმებიდან არაუმეტეს 24 თვის ვადაში, პირადად ან მესამე პირის მეშვეობით, უძრავი ქონების მოვლა-პატრონობის მიზნით (რომელიც უნდა მოიცავდეს (მაგრამ შესაძლებელია, არ შემოიფარგლებოდეს) ტბის გაწმენდით სამუშაოებს), არანაკლებ 80 000 ლარის (დამატებული ღირებულების გადასახადის გათვალისწინების გარეშე) დახარჯვა.ამ ბრძანების პირველი პუნქტით (წლიური საიჯარო ქირის გადახდა ყოველწლიურად, ყოველი წლის 31 დეკემბრამდე) გათვალისწინებული უძრავი ქონების საჯარო ხელმისაწვდომობის უზრუნველყოფა უსასყიდლოდ (რაც არ გულისხმობს უსასყიდლოდ კომერციული საქმიანობის უფლების მინიჭებას).აუქციონის თანახმად, აღნიშნულ ტერიტორიაზე იკრძალება: მოიჯარის მიერ არ უნდა შეიზღუდოს სარგებლობაში გადასაცემ მიწის ნაკვეთზე სასარგებლო წიაღისეულის შესწავლა-მოპოვების ლიცენზიის გაცემის შესაძლებლობა. სარგებლობაში გადასაცემი მიწის ნაკვეთის ნაწილი მოიცავს ბატეთის ტბით დაფარულ ტერიტორიას, ასევე მიწის ნაკვეთი ნაწილობრივ იჭრება მდინარე ბატეთისწყლის კალაპოტში და მდებარეობს უსახელო მდინარესთან. შესაბამისად გასათვალისწინებელია ”წყლის შესახებ” საქართველოს კანონი და ”წყალდაცვითი ზოლის შესახებ ტექნიკური რეგლამენტის დამტკიცების თაობაზე” საქართველოს მთავრობის 2013 წლის 31 დეკემბრის №440 დადგენილებით განსაზღვრული მოთხოვნები და აკრძალვები. „საქართველოს ზღვის, წყალსატევებისა და მდინარეთა ნაპირების რეგულირებისა და საინჟინრო დაცვის შესახებ“ საქართველოს კანონის მიხედვით სარგებლობაში გადასაცემი მიწის ნაკვეთი მოიცავს ბატეთის ტბისა და მდ. ბატეტისწყლის სანაპიროს საინჟინრო დაცვის ზონის როგორც მკაცრი ზედამხედველობის, ისე მუდმივი მეთვალყურეობის ზოლს. კანონის მე-9 მუხლის 1-ელი პუნქტით გათვალისწინებული მოთხოვნის შესაბამისად - აღნიშნულ ტერიტორიაზე დაგეგმილი ნებისმიერი სახის მშენებლობა შეთანხმებული უნდა იქნეს საქართველოს საავტომობილო გზების დეპარტამენტთან, ხოლო მე-4 პუნქტის მიხედვით მკაცრი ზედამხედველობის ზოლში ნებადართულია მხოლოდ დროებითი, არაკაპიტალური ნაგებობების მოწყობა. აუქციონის დაწყების თარიღი 29 ივლისია, ხოლო დასრულების - 12 აგვისტო.
1787397279
აშშ-ში ლეგალური მიგრაციის გზა კვლავ გაიხსნა - რა მნიშვნელობა აქვს ამას საქართველოს ეკონომიკისთვის?აშშ-ის ფედერალურმა სასამართლომ უკანონოდ ცნო სახელმწიფო დეპარტამენტის პოლიტიკა, რომლის საფუძველზეც საქართველოსა და კიდევ 74 ქვეყნის მოქალაქეებისთვის საიმიგრაციო ვიზების გაცემა შეჩერებული იყო.მიუხედავად იმისა, რომ გადაწყვეტილება პირველ რიგში სამართლებრივი და საიმიგრაციო საკითხია, მას საქართველოსთვის გარკვეული ეკონომიკური მნიშვნელობაც აქვს, განსაკუთრებით, აშშ-ში ქართული დიასპორისა და იქიდან საქართველოში ფულადი გზავნილების მზარდი მოცულობის გათვალისწინებით.აშშ-ის სახელმწიფო დეპარტამენტმა 75 ქვეყნის მოქალაქეებისთვის საიმიგრაციო ვიზების გაცემა 2026 წლის 21 იანვრიდან შეაჩერა. ოფიციალური განმარტებით, გადაწყვეტილება უკავშირდებოდა ადმინისტრაციის მიერ ე.წ. public charge-ის პოლიტიკის გადახედვას და იმ რისკის შეფასებას, რომ აშშ-ში ჩასული პირები შესაძლოა სახელმწიფო სოციალურ დახმარებებზე დამოკიდებული გამხდარიყვნენ. საქართველო იმ 75 ქვეყანას შორის იყო, რომლებზეც შეზღუდვა გავრცელდა.21 აგვისტოს ნიუ-იორკის ფედერალური სასამართლოს მოსამართლე ჯანეტ ვარგასმა პოლიტიკა უკანონოდ ცნო და გააუქმა. სასამართლოს შეფასებით, მოქალაქეობის ნიშნით საიმიგრაციო ვიზების ასეთი მასშტაბური შეჩერება სახელმწიფო მდივნისთვის კანონით მინიჭებულ უფლებამოსილებას სცდებოდა. Reuters-ის ცნობით, გადაწყვეტილების გამოქვეყნების დროისთვის სახელმწიფო დეპარტამენტს კომენტარი არ გაუკეთებია.მნიშვნელოვანია, რომ საუბარია საიმიგრაციო ვიზებზე, რომლებიც აშშ-ში მუდმივად საცხოვრებლად გადასვლას უკავშირდება. შესაბამისად, იანვარში მიღებული შეზღუდვა და სასამართლოს ახლანდელი გადაწყვეტილება პირდაპირ არ ეხება ტურისტულ, სტუდენტურ ან სხვა არასაიმიგრაციო ვიზებს.აშშ უკვე ფულადი გზავნილების ყველაზე დიდი ცალკეული წყაროაეკონომიკური თვალსაზრისით საკითხი განსაკუთრებით საინტერესოა იმის გამო, რომ ბოლო წლებში აშშ-დან საქართველოში ფულადი გზავნილები მნიშვნელოვნად გაიზარდა.საქართველოს ეროვნული ბანკის უახლესი, 2026 წლის ივლისის მონაცემებით, საქართველოში უცხოეთიდან სულ 350.05 მილიონი დოლარი გადმოირიცხა. აქედან აშშ-ზე 67.77 მილიონი დოლარი მოდიოდა, მთლიანი გზავნილების დაახლოებით 19.4%.ამ მაჩვენებლით აშშ ივლისში ფულადი გზავნილების ყველაზე დიდი ცალკეული წყარო ქვეყანა იყო და იტალიას, რუსეთსა და გერმანიას უსწრებდა. აშშ-დან გზავნილები 2025 წლის ივლისთან შედარებით 11.2%-ით გაიზარდა.ეს მონაცემები აჩვენებს, რომ აშშ-ში მცხოვრები და მომუშავე ქართველების ეკონომიკური კავშირი საქართველოსთან უკვე საკმაოდ მასშტაბურია. გზავნილები საქართველოში ოჯახების შემოსავლების, მოხმარებისა და სხვადასხვა ხარჯის დაფინანსების ერთ-ერთი წყაროა.თუმცა სასამართლოს გადაწყვეტილების შედეგად ფულადი გზავნილების ავტომატურ ზრდაზე საუბარი ჯერ ნაადრევია. გადაწყვეტილება მხოლოდ იმას ნიშნავს, რომ 75 ქვეყნის მოქალაქეებისთვის შექმნილი საერთო ბარიერი სასამართლომ უკანონოდ ცნო. მომავალში რამდენი საქართველოს მოქალაქე მიიღებს საიმიგრაციო ვიზას და რამდენი გადავა აშშ-ში საცხოვრებლად, სხვა საიმიგრაციო მოთხოვნებსა და ინდივიდუალური განაცხადების განხილვაზეც იქნება დამოკიდებული.საქართველოდან მიგრაციის საკითხისაიმიგრაციო შესაძლებლობების გაფართოებას ეკონომიკისთვის მეორე მხარეც აქვს, სამუშაო ძალის შესაძლო გადინება.საქსტატის ბოლო სრული მონაცემებით, 2025 წელს საქართველოდან ემიგრაციაში 114 374 ადამიანი წავიდა, ხოლო ქვეყანაში იმიგრანტების რაოდენობამ 131 501 შეადგინა. განსაკუთრებით საყურადღებოა, რომ ემიგრანტების 85.9% შრომისუნარიან, 15-64 წლის ასაკობრივ ჯგუფს მიეკუთვნებოდა.ამიტომ გრძელვადიან პერსპექტივაში ემიგრაციას საქართველოს ეკონომიკისთვის ორმაგი ეფექტი აქვს: ერთი მხრივ, უცხოეთში დასაქმებული მოქალაქეები საქართველოში მნიშვნელოვან თანხებს აგზავნიან, მეორე მხრივ კი ქვეყნიდან შრომისუნარიანი მოსახლეობის გადინება შრომის ბაზრისა და დემოგრაფიისთვის გამოწვევაა.აშშ-ში მუდმივად გადასვლის მიმართ ინტერესზე გარკვეულ წარმოდგენას Diversity Visa-ს პროგრამის მონაცემებიც იძლევა. აშშ-ის სახელმწიფო დეპარტამენტის მიხედვით, DV-2026 პროგრამაში საქართველოდან 1 406 ადამიანი იყო შერჩეული. თუმცა შერჩევა ავტომატურად ვიზის მიღებას არ ნიშნავს, გამარჯვებულმა შემდგომი მოთხოვნები უნდა დააკმაყოფილოს და ვიზების რაოდენობაც შეზღუდულია.შესაბამისად, სასამართლოს გადაწყვეტილებას საქართველოს ეკონომიკაზე უშუალო და მყისიერი ეფექტი არ ექნება. თუმცა ის ხსნის ერთ-ერთ ბარიერს აშშ-ში ლეგალური მუდმივი მიგრაციის გზაზე იმ პირობებში, როდესაც აშშ უკვე საქართველოში ფულადი გზავნილების უმსხვილესი ცალკეული წყაროა.რამდენად აისახება ეს მომავალში საქართველოდან მიგრაციაზე, ფულად გზავნილებსა და შრომის ბაზარზე, დამოკიდებული იქნება იმაზე, როგორ აღდგება საიმიგრაციო ვიზების პრაქტიკული დამუშავება და რამდენი საქართველოს მოქალაქე შეძლებს ვიზის მიღებას.
სხვა სიახლეები
„სევილიას“ სტადიონზე შესვლისას მივხვდი, რომ ეს ჩემი სახლია – გიორგი ქოჩორაშვილი
„სევილიას“ ოფიციალურმა გვერდმა გიორგი ქოჩორაშვილს ვრცელი ინტერვიუ ჩამოართვა, სადაც საქართველოს ნაკრების ნახევარმცველმა ბევრ საინტერესო თემაზე ისაუბრა.„კლუბის თანამშრომლებისა და თანაგუნდელების წყალობით ადაპტაციის პერიოდი ძალიან გამიადვილდა და თავს უკვე კარგად ვგრძნობ. ასეთი ატმოსფერო ხშირად ცვლის მატჩებსა და ჩემპიონატის ბედს. ბევრი ვისაუბრე ოდისეი ვლახოდიმოსთან (საბერძნეთის ნაკრების მეკარე). ევროპის ჩემპიონატის პლეიოფში მათ წინააღმდეგ ვითამაშე და ბევრი რამ გვაქვს საერთო. ის პორტუგალიაშიც თამაშობდა და დავმეგობრდით, რამაც ადაპტაცია ბევრად გამიადვილა.მწვრთნელს ვესაუბრე და სათამაშო სტილი ამიხსნა – ის მომთხოვნია, მაგრამ ეს ძალიან მსიამოვნებს. ბევრი უნდა ვიმუშაო, ძალიან „მშიერი“ და თავდაჯერებული ვარ.ესპანეთში ჩამოსვლის შემდეგ ძალიან შევიცვალე. ბევრი ვიშრომე, ბევრჯერ დავეცი და წამოვდექი. გავაცნობიერე, რომ შენ უნდა იყო პირველი, ვინც თანაგუნდელს დაეხმარება.სტადიონზე შესვლისას ზოგჯერ გაქვს ისეთი შეგრძნებაა, თითქოს ეს შენი სახლი არ არის. „სევილიას“ არენაზე კი მივხვდი, რომ ეს ის სტადიონია, სადაც უნდა დავრჩე. ვიგრძენი, რომ სწორი არჩევანი გავაკეთე.…ჩემი ერთ-ერთი ოცნება საქართველოს ნაკრებში მოხვედრა იყო. ჩვენ ევროპის ჩემპიონატზე ვითამაშეთ, რომელშიც საქართველო აქამდე არასდროს მოხვედრილა. ეს განსაკუთრებული რამ არის, რადგან ძალიან გაკავშირებს ხალხთან. დაახლოებით 3 მილიონი ვართ და ყველა ქუჩაში ზეიმობდა.ქართულ ფეხბურთში ისეთი პერიოდია, როდესაც ბევრი მოთამაშე ჩრდილიდან გამოდის – ხუთი მათგანი უკვე ლა ლიგაშია, სხვები კი, მამარდაშვილის მსგავსად, პრემიერლიგაში. ჩვენ წარმოვადგენთ საქართველოს, რომელსაც მთელი გულით ვიცავთ“.წყარო: პირველი არხი
სპორტი • 1787734380
საქართველოს ბანკის მხარდაჭერით „დომუსი“ ავლაბარში ახალ მრავალფუნქციურ პროექტს ახორციელებს
საქართველოს ბანკი სამშენებლო და დეველოპერული სექტორის მხარდაჭერას განაგრძობს. ამჯერად, ბანკის ფინანსური მხარდაჭერით, დეველოპერული კომპანია „დომუსი“ თბილისში, იალბუზის ქუჩა #14-ში, ახალ მრავალფუნქციურ პროექტს - „დომუს ავლაბარს“ ახორციელებს.პროექტის ჯამური ღირებულება 37.8 მლნ. აშშ დოლარს შეადგენს. საქართველოს ბანკის მიერ განხორციელებული ინვესტიცია კი 26.3 მლნ. აშშ დოლარია.„დომუს ავლაბარი“ 6,282 კვ.მ ფართობის ტერიტორიაზე ვითარდება და საცხოვრებელ, საოფისე და კომერციულ სივრცეებს აერთიანებს. A ბლოკი 23-სართულიანი საცხოვრებელი შენობაა და 220 ბინას მოიცავს, B ბლოკი კი 10-სართულიან საოფისე და კომერციულ შენობას წარმოადგენს, რომლის 9 სართული საოფისე სივრცეებს დაეთმობა, პირველ დონეზე კი ფუდკორტი განთავსდება. კომპლექსი ასევე მოიცავს გამწვანებულ სივრცეს საბავშვო ზონით, ოთხდონიან მიწისქვეშა პარკინგს ელექტრომობილების დამტენის მოწყობის შესაძლებლობითა და კონსიერჟის სერვისს.პროექტის ერთ-ერთი მთავარი ღირებულება მისი ადგილმდებარეობისა და არქიტექტურის ურთიერთკავშირია. „დომუს ავლაბარი“ თბილისის ერთ-ერთ უძველეს უბანში, მტკვრის მარცხენა სანაპიროზე, რიტუალების სასახლის მიმდებარედ მდებარეობს. MUA Architecture & Placemaking-ის მიერ შემუშავებული კონცეფცია ისტორიულ გარემოსთან ფრთხილ დიალოგს ეფუძნება: შენობების განლაგება ისეა გააზრებული, რომ მაქსიმალურად შენარჩუნდეს რიტუალების სასახლის ხედვის არეალი, ხოლო ფასადის მასალები მის ქვის არქიტექტურას ეხმიანება. განსხვავებული სიმაღლის საცხოვრებელი და საოფისე ბლოკები კი ერთიან არქიტექტურულ კომპოზიციას ქმნის.„„დომუსისთვის პროექტის შექმნა მხოლოდ ახალი შენობის განვითარებას არ ნიშნავს, ჩვენი სურვილია, თითოეულმა პროექტმა თავისი ადგილი იპოვოს ქალაქის ისტორიაში და ამავდროულად თანამედროვე ცხოვრების ხარისხი შექმნას. „დომუს ავლაბარის“ შემთხვევაში ეს ჩვენთვის განსაკუთრებით საინტერესო გამოწვევა იყო. ავლაბარი ჩვენთვის ახალი ეტაპია, პირველად ვქმნით პროექტს ისეთ ისტორიულ და გამორჩეულ ურბანულ გარემოში, სადაც თანამედროვე არქიტექტურას ქალაქის მეხსიერებასთან უწევს დიალოგი.ჩვენთვის მნიშვნელოვანი იყო, არქიტექტურა გარემოსგან განცალკევებულ ობიექტად კი არ დარჩენილიყო, არამედ ბუნებრივად გამხდარიყო მისი ნაწილი. ამ მიდგომას პროექტის მთელი კონცეფცია მიჰყვება: საცხოვრებელი, სამუშაო და ყოველდღიური საჭიროებები ერთიან გარემოშია გაერთიანებული. პანორამული ხედები ძველ თბილისზე, ბუნებრივი სინათლე, გამწვანებული სივრცე, საბავშვო ზონა, ფუდკორტი და კონსიერჟის სერვისი ქმნის გარემოს, რომელიც თანამედროვე ყოველდღიური ცხოვრების სხვადასხვა საჭიროებას პასუხობს.პროექტში ასევე აისახება დომუსის მთავარი ღირებულებები: ხარისხი, ინოვაცია და მწვანე არქიტექტურა. ენერგოეფექტური გადაწყვეტილებები, ბუნებრივი განათებისა და ვენტილაციის გათვალისწინება, აკუსტიკური კომფორტი, გამძლე მასალები და თანამედროვე საინჟინრო სისტემები იმაზეა ორიენტირებული, რომ პროექტმა დროთა განმავლობაშიაც შეინარჩუნოს თავისი ღირებულება.„დომუს ავლაბარის“ განხორციელებაში საქართველოს ბანკთან მრავალწლიან პარტნიორობას ვაგრძელებთ. ამ თანამშრომლობის ფარგლებში „დომუსი“ საქართველოს ბანკის იპოთეკურ პროგრამაში ერთვება, ხოლო SOLO-ს მომხმარებლებისთვის პროექტში სპეციალური შეთავაზებები იქნება ხელმისაწვდომი. გვჯერა, რომ ეს პარტნიორობა და პროექტის კონცეფცია ადამიანებს მისცემს შესაძლებლობას, ძველი თბილისის ხასიათი და თანამედროვე ქალაქური ცხოვრების კომფორტი ერთ სივრცეში აღმოაჩინონ“, - განაცხადა „დომუსის“ მარკეტინგის სამსახურის უფროსმა თათია მიხელიძემ.„საქართველოს ბანკისთვის მნიშვნელოვანია პარტნიორი კომპანიების განვითარების სხვადასხვა ეტაპზე მხარდაჭერა. მოხარული ვართ, რომ „დომუსთან“ მრავალწლიანი თანამშრომლობის ფარგლებში კიდევ ერთი პროექტის განხორციელებას ვუჭერთ მხარს. გვჯერა, რომ მსგავსი თანამედროვე საცხოვრებელი, სამუშაო და კომერციული სივრცეების განვითარება თბილისში ახალი შესაძლებლობების შექმნასა და ურბანული გარემოს განვითარებას შეუწყობს ხელს“ - განაცხადა საქართველოს ბანკის კორპორაციული გაყიდვების სექტორის უფროსმა, გიორგი სახვაძემ.
ბიზნესი • 1787734331
მობილიზაციის შიშით რუსები საქართველოში უძრავ ქონებას აქტიურად ეძებენ — Важные истории
რუსეთში მობილიზაციის შესაძლო გამოცხადების შესახებ გავრცელებული ცნობების ფონზე, საქართველოში და სომხეთში საცხოვრებელი უძრავი ქონების გაქირავებაზე მოთხოვნა გაიზარდა.რუსული გამოცემა „Важные истории“-ის ინფორმაციით, აგვისტოს შუა რიცხვებისთვის თბილისში ბინების გრძელვადიან იჯარაზე მოთხოვნა გასული წლის ანალოგიურ პერიოდთან შედარებით 20-30%-ით იყო გაზრდილი. ერევანში კი ზრდა 25-35%-ს შეადგენდა.თბილისში მოთხოვნის მატება ივლისის ბოლოდან შეინიშნება. საცხოვრებლის ძიების ერთ-ერთი მსხვილი ჩატის ადმინისტრატორის, ვლადიმირის თქმით, ზრდაზე გავლენას ახდენს როგორც სეზონური ფაქტორები, მათ შორის შვებულებების პერიოდი და ახალი სასწავლო წლის მოახლოება, ისე რუსეთში მობილიზაციის შესახებ გავრცელებული ცნობები.მისი განმარტებით, რუსი მომხმარებლების უმეტესობა საქართველოში უკვე ცხოვრობს ან სხვა ქვეყნებიდან ბრუნდება. თუმცა, ნაწილმა აღნიშნა, რომ ბინის ძებნა სწორედ მობილიზაციის შესახებ ცნობებმა გადააწყვეტინა.ამასთან, თბილისში გაიზარდა მოკლევადიანი, ერთიდან სამ თვემდე ვადით საცხოვრებლის ძიებაც. გამოცემის ცნობით, ზოგიერთი რუსი ასეთ პერიოდს ეძებს, რადგან რუსეთში სახელმწიფო სათათბიროს არჩევნების შემდეგ მობილიზაციის დაწყებას ელოდება. ნაწილი კი პირიქით, გრძელვადიანი იჯარის ხელშეკრულების გაფორმებას ცდილობს, რათა შესაძლო მობილიზაციის შემთხვევაში ფასების ზრდა თავიდან აიცილოს.ვლადიმირის შეფასებით, თბილისში არსებული ვითარება მობილიზაციის პერიოდში დაფიქსირებულ მასობრივ მოთხოვნასთან შედარებით ნაკლებია, თუმცა ბაზარს გაზრდილი მოთხოვნის დაკმაყოფილება უჭირს. ამის ერთ-ერთ მიზეზად ქალაქში უკვე არსებული უცხოელი მცხოვრებლების დიდი რაოდენობა სახელდება.„Важные истории“-ის ინფორმაციით, აგვისტოს შუა რიცხვებში თბილისში საცხოვრებლის ქირის საშუალო ფასი კვადრატულ მეტრზე დაახლოებით 12.3 დოლარი იყო, რაც გასული წლის ივლის-აგვისტოს მაჩვენებელზე 2.1 დოლარით მეტია.მოთხოვნა ერევანშიც გაიზარდა. გამოცემის მიერ გამოკითხული უძრავი ქონების სააგენტოს წარმომადგენლის ინფორმაციით, სააგენტო ყოველდღიურად ბინის მოძიების შესახებ ოთხიდან ექვს ახალ განაცხადს იღებს.გაზრდილმა მოთხოვნამ ერევანში ქირის ფასებზეც იმოქმედა. რიელტორის თქმით, სომხეთში 2022 წლამდე გრძელვადიანი საცხოვრებლის გაქირავების განვითარებული ბაზარი არ არსებობდა, რის გამოც რუსების მასობრივი ჩამოსვლის შემდეგ ფასები ადგილობრივ სტანდარტებთან შედარებით მაღალი დარჩა.
საზოგადოება • 1787726760
ავსტრიაში სმარტფონზე მუშაობენ, რომელსაც სუნის ამოცნობა შეეძლება
ავსტრიულ სტარტაპ NOSI–ს, ვენის ტექნოლოგიურ უნივერსიტეტთან ერთად, სურთ სმარტფონებს სუნის ამოცნობა ასწავლონ. მომავალში, ტელეფონებს შეეძლებათ მათი გარჩევა — მაგალითად, გაფუჭებული საკვების შესახებ შეტყობინების ან დაავადების იდენტიფიცირების გაკეთება ექიმის მიერ დიაგნოზის დასმამდე.ადამიანის ცხვირში დაახლოებით 350 ტიპის ყნოსვითი რეცეპტორია, რომლებიც საშუალებას გვაძლევს განვასხვაოთ ათიათასობით სუნი, ახალი პურიდან დაწყებული ბენზინით დამთავრებული. ასეთი რთული ბუნებრივი სისტემის ტექნოლოგიების გამოყენებით რეპროდუცირება ჯერ კიდევ შეუძლებელია, მაგრამ თუ NOSI-ს „ხელოვნური ცხვირის“ შექმნის მცდელობები წარმატებული იქნება, სიტუაცია შესაძლოა მალე შეიცვალოს.ამჟამად ტესტირების პროცესშია სმარტფონის პროტოტიპი, რომელსაც აქვს სუნის ანალიზის სენსორი. ნიმუშის მისაღებად, სუნის წყაროსთან ახლოს ათავსებენ სპეციალურ ადაპტერს და აჭერენ ღილაკს, რის შემდეგაც პატარა ვენტილატორი ჰაერს და მასში შემავალ მოლეკულებს იწოვს - ადამიანის ჩასუნთქვის მსგავსად.ამ ეტაპზე სენსორი საკმაოდ დიდი რჩება და სმარტფონზე ცალკეა მიმაგრებული, თუმცა შემდეგ ეტაპზე გუნდი მის შემცირებას გეგმავს, რათა მოწყობილობა პირდაპირ მოწყობილობაში ინტეგრირდეს.ვრცლად euro-pulse – ზე
მსოფლიო • 1787724000
დონალდ ტრამპის ადმინისტრაცია 200 000-მდე უცხოელისთვის ბიზნეს და ტურისტული ვიზების გაუქმებას განიხილავს – „ესოშიეითიდ პრესი“
დონალდ ტრამპის ადმინისტრაცია 200 000-მდე უცხოელისთვის ბიზნეს და ტურისტული ვიზების გაუქმებას განიხილავს, – ამის შესახებ ინფორმაციას „ესოშიეითიდ პრესი“ ავრცელებს.საუბარია 2016-2026 წლებში გაცემულ ვიზებზე, რომელთა მფლობელებმაც აშშ-ში თავშესაფრის მიღებაზე განაცხადი შეიტანეს ან ამჟამად ითხოვენ თავშესაფარს. აღნიშნულის შესახებ ინფორმაციას ოფიციალური პირები ანონიმურობის პირობით ავრცელებენ, რადგან გადაწყვეტილება საბოლოოდ ჯერ მიღებული არ არის.აღნიშნულის შესახებ განცხადება გაავრცელა აშშ-ის სახელმწიფო დეპარტამენტის სპიკერმა, ტომი პიგოტმა. პიგოტმა უარი თქვა იმ ადამიანების ზუსტი რაოდენობის დასახელებაზე, რომელთა ვიზებიც, შესაძლოა, გაუქმდეს, თუმცა აღნიშნა, რომ კოორდინაციაში არიან აშშ-ის საშინაო უსაფრთხოების დეპარტამენტთან.„ჩვენ ვთანამშრომლობთ აშშ-ის საშინაო უსაფრთხოების დეპარტამენტთან, რათა გამოვავლინოთ და გავაუქმოთ იმ უცხოელთა არასაიმიგრაციო ვიზები, რომლებიც შეერთებულ შტატებში მოკლევადიანი ვიზიტორების სტატუსით ჩამოვიდნენ, თუმცა შემდეგ თავშესაფრის მოთხოვნა შეიტანეს, რათა ქვეყანაში მუდმივად დარჩნენ. ეს პროცესი გაგრძელდება, გაუქმებული ვიზების რაოდენობა დინამიკურია და გადაწყვეტილებები ეტაპობრივად მიიღება“, – განაცხადა პიგოტმა.ამასთან, ოფიციალური პირების განცხადებით, ვიზების გაუქმება ავტომატურად არ ნიშნავს ამ ადამიანების დაუყოვნებლივ დეპორტაციას.მანამდე აშშ-ის სახელმწიფო მდივნის მოადგილემ, კრისტოფერ ლანდაუმ სოციალურ ქსელში დაწერა, რომ აშშ-ის საიმიგრაციო სისტემა დიდი ხნის განმავლობაში თავშესაფრის მოთხოვნებით გადატვირთული იყო.როგორც „ესოშიეითიდ პრესი“ წერს, ბოლო 18 თვის განმავლობაში აშშ-ის სახელმწიფო დეპარტამენტმა დაახლოებით 175 000 ვიზა გაუუქმა იმ ადამიანებს, რომლებიც სხვადასხვა დანაშაულში იყვნენ მსჯავრდებული ან ბრალდებული, მათ შორის ნასვამ მდგომარეობაში ავტომობილის მართვაში, გაუპატიურებასა და ძარცვაში. ვიზები ასევე გაუუქმეს ადამიანებს, რომლებიც საჯაროდ აკრიტიკებდნენ აშშ-ის პოლიტიკას, განსაკუთრებით ახლო აღმოსავლეთთან დაკავშირებულ საკითხებზე.წყარო: პირველი არხი
მსოფლიო • 1787723580
როგორი ამინდი იქნება 26 აგვისტოს საქართველოში - პროგნოზი ქალაქების მიხედვით
26 აგვისტოს საქართველოს უმეტეს ტერიტორიაზე ნალექია მოსალოდნელი. სინოპტიკოსები ჰაერის მაქსიმალურ ტემპერატურას რუსთავში, +34 გრადუსს ვარაუდობენ, ხოლო მინიმალურს, +16 გრადუსს გუდაურში.ტემპერატურა ქალაქების მიხედვით:გაგრა +29 - წვიმასოხუმი +29 - უმეტესად ღრუბლიანიზუგდიდი +28 - წვიმამესტია +18 - წვიმაფოთი +27 - წვიმაბათუმი +27 - მოღრუბლულიოზურგეთი +27 - წვიმაქუთაისი +29 - წვიმაამბროლაური +28 - წვიმაახალციხე +27 - წვიმაბორჯომი +25 - წვიმაბაკურიანი +22 - წვიმაგორი +31 - უმეტესად ღრუბლიანიცხინვალი +28 - უმეტესად ღრუბლიანისტეფანწმინდა +20 - წვიმაგუდაური +16 - წვიმათელავი +29 - უმეტესად ღრუბლიანირუსთავი +34 - უმეტესად მზიანითბილისი +32 - უმეტესად ღრუბლიანი
სხვადასხვა • 1787716261
მსოფლიო
სხვადასხვა
1787716261
როგორი ამინდი იქნება 26 აგვისტოს საქართველოში - პროგნოზი ქალაქების მიხედვით26 აგვისტოს საქართველოს უმეტეს ტერიტორიაზე ნალექია მოსალოდნელი. სინოპტიკოსები ჰაერის მაქსიმალურ ტემპერატურას რუსთავში, +34 გრადუსს ვარაუდობენ, ხოლო მინიმალურს, +16 გრადუსს გუდაურში.ტემპერატურა ქალაქების მიხედვით:გაგრა +29 - წვიმასოხუმი +29 - უმეტესად ღრუბლიანიზუგდიდი +28 - წვიმამესტია +18 - წვიმაფოთი +27 - წვიმაბათუმი +27 - მოღრუბლულიოზურგეთი +27 - წვიმაქუთაისი +29 - წვიმაამბროლაური +28 - წვიმაახალციხე +27 - წვიმაბორჯომი +25 - წვიმაბაკურიანი +22 - წვიმაგორი +31 - უმეტესად ღრუბლიანიცხინვალი +28 - უმეტესად ღრუბლიანისტეფანწმინდა +20 - წვიმაგუდაური +16 - წვიმათელავი +29 - უმეტესად ღრუბლიანირუსთავი +34 - უმეტესად მზიანითბილისი +32 - უმეტესად ღრუბლიანი
1787635336
როგორი ამინდი იქნება 25 აგვისტოს საქართველოში - პროგნოზი ქალაქების მიხედვით25 აგვისტოს საქართველოს უმეტეს ტერიტორიაზე ნალექია მოსალოდნელი. სინოპტიკოსები ჰაერის მაქსიმალურ ტემპერატურას რუსთავში - +35 გრადუსს ვარაუდობენ, ხოლო მინიმალურს, +16 გრადუსს, გუდაურში.ტემპერატურა ქალაქების მიხედვით:გაგრა +28 - წვიმასოხუმი +27 - წვიმაზუგდიდი +26 - წვიმამესტია +21 - წვიმაფოთი +26 - წვიმაბათუმი +26 - წვიმაოზურგეთი +27 - წვიმაქუთაისი +25 - წვიმაამბროლაური +26 - წვიმაახალციხე +27 - წვიმაბორჯომი +26 - წვიმაბაკურიანი +22 - წვიმაგორი +31 - უმეტესად ღრუბლიანიცხინვალი +28 - უმეტესად ღრუბლიანისტეფანწმინდა +20 - წვიმაგუდაური +16 - წვიმათელავი +30 - უმეტესად ღრუბლიანირუსთავი +35 - უმეტესად მზიანითბილისი +33 - უმეტესად ღრუბლიანი
1787554935
გარემოს ეროვნული სააგენტოს ინფორმაციით, დღეს საქართველოს ზოგიერთ რაიონში ხანმოკლე წვიმა და ელჭექია მოსალოდნელიგარემოს ეროვნული სააგენტოს ინფორმაციით, დღეს საქართველოს ზოგიერთ რაიონში ხანმოკლე წვიმა და ელჭექია მოსალოდნელი. ჰაერის მაქსიმალური ტემპერატურა დასავლეთ საქართველოში 27-32, აღმოსავლეთ საქართველოში კი 30-35 გრადუსი იქნება. დედაქალაქში დღე უმეტესად უნალექოდ ჩაივლის. თბილისში ჰაერი 35 გრადუსამდე გათბება.სინოპტიკოსების პროგნოზით, მომდევნო დღეებში ამინდის მნიშვნელოვანი ცვლილება არ არის მოსალოდნელი. ქვეყნის ზოგიერთ რაიონში კვლავ შესაძლებელია ხანმოკლე წვიმა და ელჭექი. ამინდი შედარებით შეიცვლება 27 აგვისტოდან, ტემპერატურა რამდენიმე გრადუსით საქართველოს მასშტაბით დაიკლებს.
1787033350
სინოპტიკოსების პროგნოზით, უახლოეს დღეებში საქართველოს მასშტაბით არამდგრადი ამინდია მოსალოდნელიგარემოს ეროვნული სააგენტოს ინფორმაციით, უახლოეს დღეებში საქართველოს მასშტაბით არამდგრადი ამინდია მოსალოდნელი. სინოპტიკოსების პროგნოზით, როგორც დასავლეთ, ისე აღმოსავლეთ საქართველოში პერიოდულად იწვიმებს, ჰაერის ტემპერატურა დასავლეთ საქართველოში 25-დან 30 გრადუსამდე, აღმოსავლეთში კი 28-დან 33 გრადუსამდე იქნება.ნალექიანი ამინდი იქნება დედაქალაქშიც. თბილისში მოსალოდნელია მცირე წვიმა, ჰაერი კი დღისით დაახლოებით 31 გრადუსამდე გათბება.
1786698721
სინოპტიკოსების პროგნოზით, უახლოესი სამი დღის განმავლობაში საქართველოს უმეტეს რაიონში იწვიმებს, აღმოსავლეთ საქართველოში მოსალოდნელია სეტყვაცგარემოს ეროვნული სააგენტოს ინფორმაციით, საქართველოს უმეტეს ტერიტორიაზე მოსალოდნელია დროგამოშვებით წვიმა, ზოგან ძლიერი, აღმოსავლეთ საქართველოს ზოგიერთ რაიონში შესაძლებელია სეტყვაც. სინოპტიკოსების თქმით, 20 აგვისტოდან გამოიდარებს და ტემპერატურაც მოიმატებს.„დღეს და მომდევნო ორი დღის განმავლობაში, საქართველოს უმეტეს რაიონში იწვიმებს, ზოგან ძლიერად. აღმოსავლეთ საქართველოში შესაძლებელია სეტყვაც. ტემპერატურა 1-2 გრადუსით დაიკლებს და დასავლეთს საქართველოს დაბლობში და აღმოსავლეთ საქართველოს ბარში 25-30 გრადუსი. თბილისშიც უახლოესი სამი დღის განმავლობაში წვიმიან ამინდს ველოდებით. აქ ტემპერატურა 30 გრადუსამდე მოიმატებს“, - განაცხადა სინოპტიკოსმა თამარ გულედანმა.
