აშშ დოლარის ოფიციალური ღირებულება 2.6961 ლარი გახდა.ეროვნული ბანკის მიერ გამოქვეყნებული მონაცემების თანახმად, დღევანდელი ვაჭრობის შედეგად 1 აშშ დოლარის ღირებულება 2.6961 ლარი გახდა. კურსი, რომელიც დღეს მოქმედებდა, 2.6975 ლარი იყო. შესაბამისად, დოლარის ცვლილებამ ეროვნულ ვალუტასთან მიმართებაში 0.0014 ლარი შეადგინა.რაც შეეხება ევროს, მისი კურსი 3.1377 ლარია. მაშინ, როცა დღეს მოქმედი კურსი 3.1439 ლარს შეადგენდა. შესაბამისად, ევროს ცვლილება 0.0062 ლარი შეადგინა.

სკოლის მანდატურების ხელფასი 300-ლარით იზრდება - ამის შესახებ გადაწყვეტილება საკანონმდებლო მაცნეზე უკვე გამოქვეყნდა.როგორც დოკუმენტში ვკითხულობთ, მანდატურების თვიური ანაზღაურება 1 400 ლარის ნაცვლად, 1 700 ლარით განისაზღვრა.როგორც საქართველოს განათლების, მეცნიერებისა და ახალგაზრდობის მინისტრის 2026 წლის 13 იანვრის ბრძანებაშია აღნიშნული, ხელფასის მატება შეეხებათ როგორც საჯარო, ასევე კერძო ზოგადსაგანმანათლებლო დაწესებულებებში დასაქმებულებს.ბრძანება ანაზღაურების ზრდის შესახებ ძალაში გამოქვეყნებისთნავე შევიდა.ცნობისთვის, ახალი წლიდან ხელფასები გაეზარდა საჯარო სკოლებში დასაქმებულ სხვა პერსონალსაც. 2026 წლის ბიუჯეტით, ხელფასები 10%-ით გაეზარდა საჯარო სამსახურში დასაქმებულ ყველა პირს, მათ შორის, სკოლის მასწავლებლებსაც.

მსოფლიო ბირჟაზე ოქროს ფასი რეკორდებს ამყარებს. Gold Price-ს მონაცემებით, ბოლო 30 დღეში ოქრო 6.7%-ით გაძვირდა. ამ ეტაპზე, 1 უნცია ოქროს ღირებულება 4 587 დოლარს შეადგენს.გლობალური გაძვირება უკვე აისახა თბილისის „ოქროს ბირჟაზე“. თუმცა, როგორც დასაქმებულები ამბობენ, არა იმ მასშტაბით, როგორც ეს მსოფლიო ბირჟაზე ხდება.ძვირფასი ნაკეთობის ექსპერ-შემფასებელმა გულიკო მორჩიაშვილმა „ბიზნესპრესნიუსს“ უთხრა, რომ თუ ოქრო გლობალურ ბირჟაზე კიდევ გაძვირდა, ფასმა საქართველოში, შესაძლოა, 50-დან 100 ლარამდე მოიმატოს.„მართლა ძალიან მოიმატა ფასმა, თუმცა ჩვენთან გვიან აისახება ხოლმე. მაგ ფასებს ზუსტად რომ გაჰყვე, 450-500 ლარი გამოდის. გლობალური გაძვირება აისახა, როგორ არ აისახა, მაგრამ ისეთი მცირე რაოდენობით, რომ თქმაც არ ღირს. 280-დან 300 ლარამდეა გრამი ოქროს ფასი ახლა. ახალი წლის შემდეგ მოიმატა მცირედით ფასმა. რაც შეეხება ე.წ. ბაჯაღლოს, ამ დროისთვის ერთი გრამი 380 ლარი ღირს.კიდევ ველოდებით გაძვირებას. ამბობენ, რომ უნცია უნდა გახდეს 5000 დოლარი. უნცია თუ 5000 დოლარი გახდება, წარმოიდგინეთ, რა მოხდება. შეიძლება, სადღაც 20-25%-ით გაგვიძვირდეს გრამი. ეს სურათი თუ დადგება, დაახლოებით 400 ლარი გახდება გრამი ოქროს ფასი, უფრო მეტად მოიმატებს „ბაჯაღლოს“ ფასი, საერთო ჯამშო 50-100 ლარით გაძვირება შესაძლებელია.თუმცა იმ თანხას რომ მივყვეთ ზუსტად, რაც საერთაშორისო ბირჟაზეა, ვერ შესწვდება ვერავინ, რომ იყიდოს. არსებულ ფასებს წვდება ჯერჯერობით ხალხი, როგორც ჩანს. ჯერ ყიდულობენ, მაგრამ ვნახოთ, რა იქნება“, - განაცხადა გულიკო მორჩიაშვილმა.

Wizz Air-მა ქუთაისის საერთაშორისო აეროპორტიდან ვენის მიმართულებით ფრენები სრულად გააუქმა.უკვე რამდენიმე დღეა, მომხმარებლები უნგრული დაბალბიუჯეტიანი ავიაკომპანიის ვებგვერდზე აღნიშნული მარშრუტის ბილეთებს ვეღარ ყიდულობენ.კომპანიის ელექტრონული სისტემა ვიზიტორებს ალტერნატიულ მიმართულებად ბრატისლავას სთავაზობს. ქუთაისიდან ფრენები ახლა ვენის ნაცვლად სწორედ ბრატისლავაში ხორციელდება.ცნობისთვის, Wizz Air-მა ვენაში მდებარე ბაზის დახურავა გასული წლის სექტემბერში დააანონსა. როგორც ავიაკომპანიაში აცხადებდნენ, ბაზის დახურვა ორ ეტაპად, 2026 წლის 15 მარტამდე უნდა განხორციელებულიყო.რაც შეეხება გადაწყვეტილების მიზეზებს, კომპანიაში განმარტეს, რომ ეს ოპერაციული ხარჯების ზრდასა და უფრო მომგებიან ბაზრებზე სტრატეგიულ გადასვლას უკავშირდებოდა.ცნობისთვის, Wizz Air ქუთაისის აეროპორტიდან ვენის მიმართულებით კვირაში 4-ჯერ დაფრინავდა, ნომბრიდან კი სიხშირე 3 ფრენამდე შემცირდა.

აშშ დოლარის ოფიციალური ღირებულება 2.6967 ლარი გახდა.ეროვნული ბანკის მიერ გამოქვეყნებული მონაცემების თანახმად, დღევანდელი ვაჭრობის შედეგად 1 აშშ დოლარის ღირებულება 2.6967 ლარი გახდა. კურსი, რომელიც დღეს მოქმედებდა, 2.6971 ლარი იყო. შესაბამისად, დოლარის ცვლილებამ ეროვნულ ვალუტასთან მიმართებაში 0.0004 ლარი შეადგინა.რაც შეეხება ევროს, მისი კურსი 3.1503 ლარია. მაშინ, როცა დღეს მოქმედი კურსი 3.1405 ლარს შეადგენდა. შესაბამისად, ევროს ცვლილება 0.0098 ლარი შეადგინა.

ეროვნული ბანკის მიერ 9 იანვრის დადგენილი კურსით, დღეს 1 აშშ დოლარის ღირებულება 2.6971 ლარი, ხოლო ევროს კურსი 3.1405 ლარია.„ბიზნესპრესნიუსი“ გთავაზობთ თბილისის სხვადასხვა უბნებში მოქმედ სავალუტო ჯიხურებში ლარის გაცვლით კურსს ევროსა და დოლარის მიმართ.ვალუტის კურსი ჯიხურებში დღეს, 09:30 საათის მდგომარეობით:ამ მომენტისთვის, (09:30 საათისთვის) საბურთალოზე მდებარე სავალუტო ჯიხურებში ერთი დოლარის ყიდვას მოქალაქეები 2.6980 ლარად შეძლებენ, სავალუტო ჯიხურები კი - 2.6930 ლარად ყიდულობენ. ერთი ევროს შეძენა მოქალაქეებს 3.1400 ლარად, გაყიდვა კი 3.1300 ლარად შეუძლიათ.ჩუღურეთში დოლარის ყიდვას მოქალაქეები 2.6990 ლარად, ხოლო გაყიდვას 2.6940 ლარად შეძლებენ. რაც შეეხება ევროს, მისი ყიდვა მოქალაქეებს - 3.1450 ლარად, ხოლო გაყიდვა - 3.1350 ლარად შეუძლიათ.სადგურის მოედნის მიმდებარე ტერიტორიაზე ვალუტის გადამცვლელ პუნქტებში ერთი დოლარის ყიდვა მოქალაქეებს - 2.7000 ლარად, გაყიდვა კი - 2.6950 ლარად შეუძლიათ. რაც შეეხება ევროს, ერთ ევროს ყიდვას მოქალაქეები 3.1500 ლარად, გაყიდვას კი - 3.1340 ლარად შეძლებენ.თავისუფლების მოედნის მიმდებარე ტერიტორიაზე, სავალუტო ჯიხურებში 1 აშშ დოლარის ყიდვას მოქალაქეები 2.7000 ლარად, ხოლო გაყიდვას 2.6750 ლარად შეძლებენ, რაც შეეხება ევროს, მისი ყიდვა მოქალაქეებს 3.1400 ლარად, გაყიდვა კი 3.1000 ლარად შეუძლიათ.ცნობისთვის, ეროვნული ბანკი ახალ კურსს დღეს 17:00 საათზე გამოაქვეყნებს.

ეროვნული ბანკის მიერ 8 იანვრის დადგენილი კურსით, დღეს 1 აშშ დოლარის ღირებულება 2.6982 ლარი, ხოლო ევროს კურსი 3.1512 ლარია.„ბიზნესპრესნიუსი“ გთავაზობთ თბილისის სხვადასხვა უბნებში მოქმედ სავალუტო ჯიხურებში ლარის გაცვლით კურსს ევროსა და დოლარის მიმართ.ვალუტის კურსი ჯიხურებში დღეს, 09:30 საათის მდგომარეობით:ამ მომენტისთვის, (09:30 საათისთვის) საბურთალოზე მდებარე სავალუტო ჯიხურებში ერთი დოლარის ყიდვას მოქალაქეები 2.7000 ლარად შეძლებენ, სავალუტო ჯიხურები კი - 2.6950 ლარად ყიდულობენ. ერთი ევროს შეძენა მოქალაქეებს 3.1470 ლარად, გაყიდვა კი 3.1360 ლარად შეუძლიათ.ჩუღურეთში დოლარის ყიდვას მოქალაქეები 2.6990 ლარად, ხოლო გაყიდვას 2.6930 ლარად შეძლებენ. რაც შეეხება ევროს, მისი ყიდვა მოქალაქეებს - 3.1490 ლარად, ხოლო გაყიდვა - 3.1250 ლარად შეუძლიათ.სადგურის მოედნის მიმდებარე ტერიტორიაზე ვალუტის გადამცვლელ პუნქტებში ერთი დოლარის ყიდვა მოქალაქეებს - 2.7000 ლარად, გაყიდვა კი - 2.6950 ლარად შეუძლიათ. რაც შეეხება ევროს, ერთ ევროს ყიდვას მოქალაქეები 3.1500 ლარად, გაყიდვას კი - 3.1300 ლარად შეძლებენ.თავისუფლების მოედნის მიმდებარე ტერიტორიაზე, სავალუტო ჯიხურებში 1 აშშ დოლარის ყიდვას მოქალაქეები 2.7000 ლარად, ხოლო გაყიდვას 2.6700 ლარად შეძლებენ, რაც შეეხება ევროს, მისი ყიდვა მოქალაქეებს 3.1500 ლარად, გაყიდვა კი 3.1100 ლარად შეუძლიათ.ცნობისთვის, ეროვნული ბანკი ახალ კურსს დღეს 17:00 საათზე გამოაქვეყნებს.

აშშ დოლარის ოფიციალური ღირებულება 2.6982 ლარი გახდა.ეროვნული ბანკის მიერ გამოქვეყნებული მონაცემების თანახმად, დღევანდელი ვაჭრობის შედეგად 1 აშშ დოლარის ღირებულება 2.6982 ლარი გახდა. კურსი, რომელიც დღეს მოქმედებდა, 2.6974 ლარი იყო. შესაბამისად, დოლარის ცვლილებამ ეროვნულ ვალუტასთან მიმართებაში 0.0008 ლარი შეადგინა.რაც შეეხება ევროს, მისი კურსი 3.1512 ლარია. მაშინ, როცა დღეს მოქმედი კურსი 3.1595 ლარს შეადგენდა. შესაბამისად, ევროს ცვლილება 0.0083 ლარი შეადგინა.

თბილისის საკრებულომ, დედაქალაქის 2026 წლის ბიუჯეტი გასული წლის მიწურულს უკვე დაამტკიცა, სადაც მიმდინარე წელს განსახორციელებელი პროექტებია გაწერილი.დოკუმენტის მიხედვით, წელს თბილისის ბიუჯეტის პროექტის საერთო მოცულობა შეადგენს 2.193 მლრდ ლარს შეადგენს, რაც 219.823 მლნ ლარით მეტია 2025 წლის ბიუჯეტთან შედარებით.ამასთან, ბიუჯეტით გაწერილია რამდენიმე მსხვილი პროექტი, რომლის განხორციელებასაც თბილისის მერია 2026 წლიდან გეგმავს.დოკუმენტზე დაყრდნობით, „ბიზნესპრესნიუსი” გთავაზობთ, 5 მსხვილ პროექტს, რომელიც წლევანდელ ბიუჯეტშია გაწერილი:ტრამვაის ხაზის მშენებლობა - პროექტზე 2026 წელს განსაზღვრულია 30 მლნ ლარის დახარჯვა, თუმცა ჯამურად მისი ღირებულება 408 მლნ ლარია. დოკუმენტის მიხედვით, ტრამვაის ხაზის დანიშნულება იქნება დიდი დიღმის მიბმა მეტროპოლიტენის ხაზთან. ამასთან, ტრამვაის ხაზი დაიწყება დიდი დიღმის მე-3 და მე-4 მიკრორაიონების შერწყმის მიმდებარე ტერიტორიიდან, დავით აღმაშენებლის ხეივნისა და დიღმის მასივის გავლით დაუკავშირდება მეტროსადგურ დიდუბის მიმდებარე ტერიტორიას. ტრამვაის ხაზის საორიენტაციო მონაცემები ასეთია: სავარაუდო სიგრძე -7.5 კმ; საორიენტაციო გაჩერების ადგილი -11; სავარაუდო ტრამვაის შემადგენლობა - 10; ტრამვაის ერთი შემადგენლობის ტევადობა- არანაკლებ 300 მგზავრი. სამგორი-ვაზისუბნის საბაგიროს გზის მშენებლობა - აღნიშნული პროექტისთვის წელს 10 მლნ ლარი დაიხარჯება, თუმცა ჯამურად 48 მლნ ლარია გათვლილი. საუბარია, სამგორის რაიონში არსებული ძველი საბაგირო გზის რეკონსტრუქცია/მშენებლობაზე, (არსებული მარშრუტის შენარჩუნებით). დოკუმენტის მიხედვით, ახალი საბაგირო უზრუნველყოფს მინიმუმ 3-ჯერ მეტი მგზავრის (არანაკლებ 1 250 მგზავრი/საათში) უმოკლეს ვადაში მიყვანას მეტროსადგურ „სამგორამდე".რუსთაველის გამზირის რეაბილიტაცია - მიმდინარე წელს 68 მლნ ლარის, ჯამურად კი 71 მლნ ლარის დახარჯვაა დაგეგმილი. როგორც დოკუმენტში ვკითხულობთ, გამზირზე დაგეგმილია ტროტუარების, მიწისქვეშა კომუნიკაციების განახლება, ასევე, ველობილიკის მოწყობა. ამასთან, ბიუჯეტის მიხედვით, საპროექტო მონაკვეთის სიგრძე შეადგენს 1442 მეტრს, ხოლო ველობილიკის მოწყობა გათვალისწინებულია გზის მარჯვენა მხარეს მთელ სიგრძეზე.სადგურის მოედნისა და დადიანის გამზირის დამაკავშირებელი ხიდის მშენებლობა - როგორც დედაქალაქის 2026 წლის მთავარ ფინანსურ დოკუმენტში ვკითხულობთ, წელს პროექტისთვის განსაზღვრული ბიუჯეტი 10 მლნ ლარი იქნება, ჯამურად კი 100 მლნ ლარის დახარჯვა იგეგმება. უფრო კონკრეტულად, დოკუმენტში აღნიშნულია, რომ ქვეპროგრამა ითვალისწინებს ახალი ხიდის მშენებლობას, რომელიც შექმნის თბილისის ცენტრში არსებული რკინიგზის ხაზის ორ მხარეს (აღმოსავლეთ და დასავლეთ) შორის ახალი კავშირის ალტერნატივას - საზოგადოებრივი ტრანსპორტის პრიორიტეტის მქონე საავტომობილო ხიდის სახით, დადიანის ქუჩასა და სადგურის მოედანს შორის. საუბარია, ორზოლიან, ჯამში 280 მეტრი სიგრძის ხიდზე, რომელიც უნდა ითვალისწინებდეს 18-მეტრიანი ავტობუსების მართვის ტრაექტორიებს. ხოლო საავტომობილო ხიდის გამტარობა შერეული ნაკადების პირობაში უნდა იყოს 800 ავტომობილი ერთ საათში ერთი მიმართულებით. გარდა ამისა, პროექტის აღწერაში მითითებულია, რომ ახალი ხიდი გათვლილი იქნება შერეული ნაკადების მოძრაობისთვის, თუმცა პრიორიტეტი მიენიჭება საზოგადოებრივ ტრანსპორტს, მეტიც, „პიკურ საათებში ხიდი გამოყენებული იქნება მხოლოდ საზოგადოებრივი ტრანსპორტის მიერ“.ჭადრაკის სასახლის რეაბილიტაცია - სამუშაოები გასული წელს დაიწყო და რამდენიმე ეტაპად არის მისი განხორციელება დაგეგმილი. ამასთან, პროექტის მიხედვით სარეაბილიტაციო სამუშაოები წელს უნდა დასრულდეს, რისთვისაც ბიუჯეტში 23.277 მლნ ლარია გათვალისწინებული.

აშშ დოლარის ოფიციალური ღირებულება 2.6974 ლარი გახდა.ეროვნული ბანკის მიერ გამოქვეყნებული მონაცემების თანახმად, დღევანდელი ვაჭრობის შედეგად 1 აშშ დოლარის ღირებულება 2.6974 ლარი გახდა. კურსი, რომელიც დღეს მოქმედებდა, 2.6968 ლარი იყო. შესაბამისად, დოლარის ცვლილებამ ეროვნულ ვალუტასთან მიმართებაში 0.0006 ლარი შეადგინა.რაც შეეხება ევროს, მისი კურსი 3.1595 ლარია. მაშინ, როცა დღეს მოქმედი კურსი 3.1515 ლარს შეადგენდა. შესაბამისად, ევროს ცვლილება 0.0080 ლარი შეადგინა.

„არსებული ტარიფებიდან გამომდინარე, ენერგოკომპანიები სრულფასოვნად ვერ ემსახურებიან თავიანთ აბონენტებს“, - ამის შესახებ „ბიზნესპრესნიუსს“ ენერგეტიკოსი გია არაბიძე ესაუბრა.მისივე თქმით, ქვეყანაში ელექტროენერგიის ტარიფის ზრდა აუცილებელია და ფასის განსაზღვრაზე პოლიტიკურმა ფაქტორებმა გავლენა არ უნდა მოახდინოს.შეგახსენებთ, საქართველოს ენერგეტიკისა და წყალმომარაგების ეროვნულმა კომისიამ ელექტროენერგიასა და ბუნებრივ აირზე ტარიფების დაანონსებული ზრდა გადაავადა. სემეკ-ის გადაწყვეტილებით, არსებული ტარიფები დროებით ტარიფებად განისაზღვრა და მომდევნო 3 თვის განმავლობაში შენარჩუნდება.როგორც გია არაბიძემ „ბიზნესპრესნიუსს“ უთხრა, აუცილებლობას წარმოადგენს ქსელში არსებული მოძველებული ინფრასტრუქტურის განახლება, რასაც კომპანიების მხრიდან შესაბამისი ინვესტიციები სჭირდება.„ჩვენი ინფრასტრუქტურა რომ გადახალისებას, აღდგენას მოითხოვს, ამაზე ორი აზრი არ არსებობს. მიმაჩნია, რომ ელექტროენერგიის ტარიფიდან გამომდინარე, ჩვენი ენერგოკომპანიები სრულფასოვნად ვერ ემსახურებიან აბონენტებს. თავიანთი ქსელების რეაბილიტაციას ვერ აკეთებენ.თავის დროზე ბაზარი კარგად რომ ამოქმედებულიყო, ის დაარეგულირებდა ელექტროენერგიის ფასს და ეს საკითხიც მეტ-ნაკლებად მოგვარდებოდა. თუმცა, ბაზარი მუშაობს ისე, როგორც მუშაობს. სწორედ ამიტომ მიმაჩნია, რომ ელექტროენერგიის ტარიფის გაზრდა, ძალიან დიდ აუცილებლობას წარმოადგენს. თან როცა, სემეკმა მიიღო პირობა, რომ დაახლოებით 2 მილიარდამდე ლარის ინვესტიციებს განახორციელებენ კომპანიები 2030 წლამდე. ეს იმისთვის, რომ მოხდეს ქსელის სრული რეაბილიტაცია და უფრო საიმედო, უსაფრთხო გახდეს ჩვენი სისტემის მუშაობა.თუმცა, აქვე მინდა აღვნიშნო, ეს არ ნიშნავს იმას, რომ სახელმწიფომ არ უნდა აიღოს პასუხისმგებლობა სოციალურად დაუცველი მოსახლეობის დაცვის საკითხებზე ამ კუთხით.რომ გადაიდო და 3 თვის შემდეგ რა იქნება, ეს სხვა საკითხია. მე, როგორც ენერგეტიკოსს მიმაჩნია, რომ მაქსიმალურად უნდა გამოვდევნოთ რაიმე პროდუქტის ფასიდან პოლიტიკური მდგენელი. პოლიტიკური მდგენელის მაქსიმალურად გამოდევნის შემდგომ, შესაძლებელი გახდება, ამ კომპანიებს სერიოზულად მოვთხოვოთ პასუხი რაღაც-რაღაცებზე“, - განაცხადა გია არაბიძემ.„ბიზნესპრესნიუსის“ კითხვის საპასუხოდ, როგორ აფასებს სემეკ-ის თავმჯდომარის, დავით ნარმანიას მიერ ტარიფების ზრდის გადავადების მთავარ მიზეზად ენერგოკომპანიების თხოვნის დასახელებას, გია არაბიძე ამბობს, რომ არგუმენტი მისთვის არადამაჯერებელი იყო.„განმარტება უფრო უკეთესი, უფრო დამაჯერებელი უნდა ყოფილიყო. ჩემთვის არ იყო დამაჯერებელი. როცა ვიცი, რომ კომპანიები მთელი წელი მუშაობდნენ ახალი ტარიფის დადგენასთან დაკავშირებით, უამრავი დოკუმენტი შეაჯერეს, დათვალეს, გაამრავლეს, გაყვეს და წარადგინეს კიდეც თავისი მოთხოვნები. მერე იგივე კომპანიებმა მოითხოვეს არა, არ მოუმატოთო? მე ამიტომ გითხარით, პოლიტიკური მდგენელი მაქსიმალურად უნდა გამოირიცხოს ნებისმიერი პროდუქტის ფასის დადგენისას. ტარიფების ზრდა არა მარტო ქსელის განახლებისთვისაა აუცილებელი, აუცილებელია იმისთვისაც, რომ ენერგო მომარაგება ზოგადად გახდეს უფრო სტაბილური და უსაფრთხო“, - განაცხადა გია არაბიძემ.bpn.ge

„მიწის ნაკვეთი ამოწურვადი რესურსია. შესაბამისად, რაც ცოტა დარჩება, მით მეტი იქნება მოთხოვნა და ეს ფასებს ავტომატურად კიდევ უფრო სწრაფად გაზრდის“, - ამის შესახებ „ბიზნესპრესნიუსს“ Brokeri.ge-ის დამფუძნებელმა ილია ინაშვილმა განუცხადა.მისივე თქმით, დედაქალაქსა და მის შემოგარენში მიწის ნაკვეთებზე ფასები ყოველწლიურად თითქმის 20%-ით იზრდება.„თბილისში მოთხოვნა ყოველთვის იყო და იქნება სამოსახლო ნაკვეთებზე. თბილისში ფაქტობრივად, აღარ არის ასაშენებელი ადგილ, ეგ შეუიარაღებელი თვალითაც კარგად ჩანს. თუ სადმე არის დარჩენილი ცარიელი ტერიტორია, ძალიან მაღალი ფასი აქვს და ადვილად იყიდება კიდეც. თბილისში მიწის ნაკვეთი გახდა ძალიან ლიკვიდური და ძალიან ძვირად ღირებული. თუმცა, ფასის მიუხედავად, მოთხოვნა მაინც ყოველთვის პიკშია და იქნება კიდეც.მოდით ავიღოთ თბილისის გარშემო ტერიტორიები, როგორიც არის ლისის ტბა, წავკისი, შინდისი, ოქროყანა, ივერთუბანი, თბილისის ზღვის მიმდებარე ტერიტორია, საგურამო... ასეთ ტერიტორიებზე მოთხოვნა არის მზარდი. წლიდან წლამდე იზრდება, მიუხედავად იმისა, რომ წლიდან წლამდე რჩება უფრო ნაკლები ცარიელი მიწის ნაკვეთი გასაყიდი. საგურამოს რომ შეხედოთ და ბოლო 5 წლის ჭრილში განვიხილოთ, როგორ ვითარდებოდა, საოცარია ტემპი.გარეუბნებში, გააჩნია ლოკაციას, 10-დან 20%-მდე იზრდება ყოველწლიურად ფასები. თბილისსა და მის შემოგარენში ერთი კვადრატული სამოსახლო მიწის ნაკვეთის ფასი ამ ეტაპზე 100 დოლარიდან 600 დოლარამდე მერყეობს. რა თქმა უნდა, ღირებულება ძალიან ბევრ ფაქტორზეა დამოკიდებული. ძირითადი ფაქტორი არის ლოკაცია და კომუნიკაციები. მერე არის ხედები, გეოლოგია მიწის ნაკვეთის და ა.შ. სამწუხაროდ, გეოლოგიას არ ანიჭებენ დიდ მნიშვნელობას, არადა ამას უნდა აკვირდებოდეს პირველ რიგში ადამიანი. სამწუხაროა, რომ ეს მეორეხარისხოვანი თემაა.რაც შეეხება საკორპუსე მიწის ნაკვეთებს, ცარიელ ადგილს თითქმის ვერ ნახავთ თბილისში. თუ ნახავთ, ფასი იწყება 400 დოლარიდან და ადის 3000-4000 აშშ დოლარამდე კადრატულ მეტრზე. ოღონდ, სანთლით საძებნელია ასეთი ტერიტორიები.2025 წელი იყო სტაბილური, ნორმალური წელი. ვერ გეტყვით, რომ განსაკუთრებული წელი იყო, როდესაც მიწის ნაკვეთებზე ვსაუბრობთ. თუმცა, მოლოდინები მაქვს უკეთესი. 2026 წელი, სავარაუდოდ, უფრო კარგი იქნება. ჩემი აზრით, ძალიან მაღალი ზრდის მაჩვენებელი შეიძლება დაფიქსირდეს მომდევნო წელს ლისის ტბაზე და თბილისის ზღვაზე. ამ ორ ლოკაციაზე სწრაფად გაიზრდება ფასები იმიტომ, რომ ჩამორჩება ღირებულებებით ამ ეტაპზე დანარჩენ ტერიტორიებს. თანაც, უფრო მეტია თავისუფალი ადგილი. დაბალი განაშენიანების ზონაა და სამოსახლო მიწის ნაკვეთებად გაიყიდება ძირითადად.თუ მივაქცევთ ყურადღებას ზრდის პროცენტულ მაჩვენებელს მიწის ნაკვეთებზე, რომელიც მე დავასახელე, უნდა გამოვიტანოთ დასკვნა, რა ეღირება მიწის ნაკვეთები 5 წელიწადში. თუ ვამბობთ, რომ გვაქვს 10-20% ყოველწლიური ზრდის მაჩვენებელი, უნდა ვიცოდეთ, რომ კი არ შემცირდება, არამედ გაიზრდება ფასი, რაც დრო გავა. იმიტომ, რომ მიწის ნაკვეთები არის ამოწურვადი რესურსი. შესაბამისად, რაც ცოტა დარჩება, მით მეტი იქნება მოთხოვნა და ეს ავტომატურად კიდევ უფრო სწრაფად გაზრდის ფასებსაც.მარტივ მაგალითს გეტყვით, ავიღოთ ლისის ტბა, სადაც ჯერ კიდევ არის შესაძლებელი, რომ სამოსახლო მიწის ნაკვეთი იყიდოთ დაახლოებით 150 დოლარად. თუ ყოველწლიურად ლისის ტბაზე 10-20%-ით უნდა გაიზარდოს ფასები, გამოდის, რომ 5 წელიწადში უნდა გვქონდეს ფასი 250 დოლარი. ანუ 1000 კვადრატულ მიწის ნაკვეთზე 5 წელიწადში მოუწევს მოსახლეს 250 000 დოლარის გადახდა ამ ლოკაციაზე. ანუ 5 წელიწადში მიწის ნაკვეთში შესაძლოა, 100 000 დოლარით მეტის გადახდა იყოს საჭირო. ხომ არავის ეპარება ეჭვი, რომ ბაზარზე სიტუაცია სწორედ ამ ტენდენციით წავა“, - განაცხადა ილია ინაშვილმა.