საზოგადოება
ბინა
„ეხება თითქმის ყველა მოქალაქეს“ - როგორ დაიბეგრება აპარტამენტებისა და ბინების გაყიდვა

ფინანსთა სამინისტრომ ფიზიკური პირების მიერ უძრავი ქონების გაყიდვიდან მიღებული შემოსავლის დაბეგვრის საკითხზე საჯარო გადაწყვეტილება მიიღო.კერძოდ, სამინისტრო განმარტავს, თუ რა კრიტერიუმებს უნდა აკმაყოფილებდეს უძრავი ქონება იმისთვის, რომ საცხოვრებელ ბინად/სახლად ჩაითვალოს და მეპატრონე ქონების რეალიზაციის დროს, ნაცვლად 20%-ისა, მხოლოდ 5%-იანი განაკვეთით დაიბეგროს.როგორც გადაცემა „დილის მონეტიზაციაში" Nexia Georgia-ს მმართველმა პარტნიორმა დავით მამრიკიშვილმა განმარტა, აქტივის მიწოდებით მიღებული შემოსავლის საშემოსავლო გადასახადით დაბეგვრის მექანიზმთან დაკავშირებით ფინანსთა სამინისტროს მიერ გამოცემული საჯარო გადაწყვეტილება დამაზუსტებელი ხასიათისაა და არსებული ნორმების მკაფიო განმარტებას ისახავს მიზნად.მისივე თქმით, გადაწყვეტილებით ზუსტდება, აქტივის რეალური სტატუსი, რომლის საფუძველზეც, ქონების გასხვისების დროს, მესაკუთრის საგადასახადო ვალდებულებები განისაზღვრება.დავით მამრიკიშვილის განმარტებით, აღნიშნული მიდგომა კოდექსში აქამდეც არსებობდა და სპეციალისტები სწორედ ამის მიხედვით ხელმძღვანელობდნენ.როგორ დაიბეგრება აპარტამენტებისა და ბინების გაყიდვა - ფინანსთა სამინისტროს საჯარო გადაწყვეტილება„ეს საკითხი ნამდვილად ეხება თითქმის ყველა მოქალაქეს, ფიზიკურ პირს. გამომდინარე იქიდან, რომ ფიზიკური პირები ხშირად ახორციელებენ აქტივების მიწოდებას, რაც შესაძლოა, იყოს საცხოვრებელი ბინა ან წინარე ნასყიდობის უფლება (ჯერ საკუთრების უფლება არ მიუღია, მაგრამ დავუშვათ, მშენებარე ობიექტში იაფად იყიდა ფართი და ორი წლის შემდეგ გადაყიდა).ეს ასევე შეიძლება იყოს ტურისტული საწარმოს სტატუსის ფარგლებში შეძენილი აპარტამენტის გაყიდვა. პირობითად, ისეთი კატეგორიის აპარტჰოტელებში, როგორებიცაა: „ორბი“, „მგზავრები“ და ა.შ. ან სულაც, პირმა თავად ააშენა საცხოვრებელი სახლი და შემდგომ გაყიდა.ამ შემთხვევაში, საგადასახადო კანონმდებლობაში ზოგადი წესი, რა თქმა უნდა, გაწერილია, თუმცა გარკვეული დეტალები (თუ რა ითვლება საცხოვრებელ სახლად ან რა შემთხვევაში რა დაბეგვრის რეჟიმები გვაქვს) დასაზუსტებელი რჩებოდა.ბუნდოვანება ამ ნაწილში ფაქტია, რომ არსებობდა. შესაბამისად, მიმდინარე წლის 13 მაისს ფინანსთა სამინისტროს მიერ გამოიცა ე.წ. საჯარო გადაწყვეტილება.რა დაარეგულირა ახალმა საჯარო გადაწყვეტილებამ? - მოგეხსენებათ, რომ ფიზიკური პირის მიერ საცხოვრებელი ბინის გაყიდვისას, თუ პირი ქონებას ფლობს 2 წელზე მეტხანს და ამ ვადის გასვლის შემდეგ ყიდის მას, ნამეტი შემოსავალი (გაყიდვის ფასს მინუს შესყიდვის ფასი) განთავისუფლებულია საშემოსავლო გადასახადისგან.მაგრამ, თუ ეს საცხოვრებელი ბინა 2 წლის ვადაში გაყიდა - პირობითად, შეიძინა და 1 წელიწადში გაასხვისა, გადასახადის განაკვეთი 5%-იანია. ანუ, გვაქვს ძალიან შეღავათიანი ტარიფი.თუმცა, მნიშვნელოვანია, თუ რა ითვლება და რას აკვალიფიცირებს კანონმდებლობა საცხოვრებელ ბინად.კლასიფიკაცია გვეუბნება, რომ თუ საჯარო რეესტრის ამონაწერის მიხედვით, ქონება კვალიფიცირდება როგორც საცხოვრებელი ბინა და ფაქტობრივადაც დასტურდება, რომ ეს აქტივი გამოიყენება საცხოვრებლად, აღნიშნულ შემთხვევაში შეღავათი მოქმედია. 2 წლის შემდგომ გაყიდვა თავისუფლდება გადასახადისგან, ხოლო 2 წლამდე გაყიდვისას ნამეტი შემოსავალი 5%-ით იბეგრება.თუმცა, ყოველთვის არსებობდა კითხვა, მაგალითად, სასტუმრო ტიპის აპარტამენტებთან დაკავშირებით.პირობითად, პირმა შეიძინა აპარტჰოტელი ბაკურიანში და შესაძლოა, დეტალებში არ ჩაუღრმავდეს და უბრალოდ საცხოვრებელი ბინა ჰგონია. აქ სისტემა მუშაობს შემდეგნაირად: თუ კომპანია ყიდის აპარტამენტს და უკან იღებს იჯარით, თვითონვე მართავს, იღებს შემოსავალს და აქედან ნაწილს უნაზღაურებს აპარტამენტის მფლობელს.სამინისტროს ახალი საჯარო გადაწყვეტილების შესაბამისად, ასეთი აქტივი, როგორც სასტუმრო ინფრასტრუქტურის ნაწილი, არ განიხილება საცხოვრებელ ბინად. შესაბამისად, აქ 5%-იანი დაბეგვრის რეჟიმი არ მუშაობს.თუ მას ეს ფართი თავად სასტუმროზე გაქირავებული არ ექნება, თვითონ იცხოვრებს და ორწლიანი ფლობის შემდგომ გაყიდის, მაგ შემთხვევაში შეღავათით ისარგებლებს. მაგრამ, თუ ქონება ფლობიდან 2 წლის ვადაში გაასხვისა, მოცემულ შემთხვევაში, ნაცვლად 5%-იანი განაკვეთისა, ის დაიბეგრება საერთო წესით – 20%-ით, გამომდინარე იქედან, რომ ეს აქტივი არ კვალიფიცირდება საცხოვრებელ ბინად.ეს უფრო დამაზუსტებელი ცვლილებებია, ასე ვთქვათ, განიმარტა. 13 მაისს გამოქვეყნდა საჯარო გადაწყვეტილება, თუმცა მიმაჩნია, რომ ეს გარკვეული განმარტებაა.კოდექსში ეს ჩანაწერი აქამდეც არსებობდა და სიმართლე გითხრათ, ჩვენი ვარაუდითაც ასე უნდა ყოფილიყო, ვინაიდან სასტუმრო აპარტამენტი კლასიკური საცხოვრებელი ბინა არაა“, - განაცხადა დავით მამრიკიშვილმა.ცნობისთვის, დამტკიცებული წესის მიხედვით, უძრავი ქონება საცხოვრებელ ბინად/სახლად განიხილება იმ შემთხვევაში, თუ ის ერთობლივად აკმაყოფილებს შემდეგ კრიტერიუმებს: წარმოადგენს დამოუკიდებელ ერთეულს; შესაძლებელია მისი გამოყენება საცხოვრებლად; ტექნიკურად უზრუნველყოფილია ან შეიძლება უზრუნველყოფილი იყოს საბაზისო საინჟინრო კომუნიკაციებით; არ წარმოადგენს სხვა საქმიანობის ფუნქციურ ნაწილს. ფინანსთა სამინისტროს ამავე გადაწყვეტილებით, განისაზღვრა ის პუნქტებიც, თუ რა შემთხვევაში არ განიხილება უძრავი ქონება/მისი გაყიდვა საცხოვრებელ ბინად/სახლად და მის რეალიზაციად:„მეწარმე ფიზიკური პირის მიერ სამეწარმეო საქმიანობის ფარგლებში (დეველოპერული საქმიანობა, იპოთეკური მოთხოვნების უზრუნველყოფა და სხვა) განხორციელებული მიწოდება, არ განიხილება საცხოვრებელი ბინის/სახლის რეალიზაციად.სასტუმროს ინფრასტრუქტურის ფარგლებში არსებული ფართობი/ნომერი საცხოვრებელ ბინად/სახლად არ განიხილება.მშენებარე ობიექტი, საცხოვრებელ ბინად/სახლად განიხილება, თუ იგი მიწოდების მომენტში თავისი პროექტითა და დანიშნულებით წარმოადგენს საცხოვრებელ ერთეულს და მყიდველს გადაეცემა მისი საცხოვრებლად გამოყენებისთვის საჭირო ყველა ძირითადი უფლება“, - ნათქვამია დოკუმენტში.BPN

1780040280

1779774522

საქართველო დამოუკიდებლობის დღეს აღნიშნავს

საქართველო დამოუკიდებლობის დღეს აღნიშნავს. დამოუკიდებლობის დღის საზეიმო ღონისძიება თავისუფლების მოედანზე გაიმართება.წელსაც წვევამდელები 26 მაისს სამხედრო ფიცს დადებენ, რის შემდეგაც თავდაცვის ძალებს შეუერთდებიან. წვევამდელები ფიცს, ასევე საქართველოს 12 ისტორიულ ადგილას დადებენ.თავისუფლების მოედანზე განლაგებულია სამხედრო ტექნიკა.„11:00 საათზე დაიწყება გეგმის აღსრულება და თითოეულ ჩვენს მოქალაქეს ექნება შესაძლებლობა, რომ მოვიდნენ და ნახონ ჩვენს მიერ დაგეგმილი 26 მაისის ღონისძიება, სადაც გამოფენილი იქნება თავდაცვის ძალებში არსებული შეიარაღება და ტექნიკა, ასევე აღჭურვილობა.ასევე, საქართველოს 12 რეგიონში იქნება გამოფენა და მოქალაქეებს ექნებათ შესაძლებლობა და ნახონ ეს ყველაფერი", - განაცხადა ვიცე-პოლკოვნიკმა ლაშა ზაზაძემ.საქართველო დამოუკიდებლობის დღეს ყოველი წლის 26 მაისს აღნიშნავს.სწორედ 1918 წლის 26 მაისს თბილისში, საქართველოს ეროვნულმა საბჭომ მიიღო „დამოუკიდებლობის აქტი“. ამით დასრულდა რუსეთის იმპერიის შემადგენლობაში ყოფნის 117-წლიანი პერიოდი (რაც 1801 წელს ანექსიით დაიწყო) და შეიქმნა საქართველოს დემოკრატიული რესპუბლიკა.გილოცავთ საქართველოს დამოუკიდებლობის დღეს!

1779686880

ქუჩების ჩამონათვალი, სადაც 27-28 მაისამდე სატრანსპორტო მოძრაობა შეიზღუდება

დამოუკიდებლობის დღისადმი მიძღვნილ ღონისძიებასთან დაკავშირებით, 27-28 მაისის ჩათვლით, თბილისის ცენტრალურ ქუჩებში საგზაო მოძრაობა შეზღუდული იქნება. ამის შესახებ ინფორმაციას შინაგან საქმეთა სამინისტრო ავრცელებს.შსს იმ ქუჩების ჩამონათვალს აქვეყნებს, სადაც ავტომობილების გადაადგილება აკრძალული იქნება. ინფორმაციაში ის ალტერნატიული ქუჩებიცაა მითითებული, რომელთა გამოყენებითაც მძღოლებს შეზღუდვის პერიოდში გადაადგილება შეეძლებათ.„შინაგან საქმეთა სამინისტრო მოქალაქეებს შეახსენებს, რომ საქართველოს დამოუკიდებლობის დღისადმი მიძღვნილ ღონისძიებასთან დაკავშირებით, 27 მაისის 08:00 საათამდე საგზაო მოძრაობა შეზღუდულია რუსთაველის გამზირზე თავისუფლების მოედნის მიმართულებით, ზურაბ ჭიჭინაძის ქუჩის კვეთამდე არსებულ საგზაო მონაკვეთში.აღნიშნულ პერიოდში რუსთაველის გამზირიდან მომავალი ავტომობილები გია ჭანტურიას ქუჩამდე შეძლებენ გადაადგილებას, საიდანაც მარცხნივ მოხვევით ჭანტურიასა და ვირსალაძის ქუჩების გავლით მტკვრის მარჯვენა სანაპიროზე მოხვდებიან და ნიკოლოზ ბარათაშვილის ქუჩას დაუკავშირდებიან.საგზაო მოძრაობა შეზღუდულია თავისუფლების მოედანსა და მიმდებარე ტერიტორიაზეც.გარდა ამისა, 28 მაისის დღის ბოლომდე, სატრანსპორტო მოძრაობა შეზღუდულია პრეზიდენტის სასახლის მიმდებარედ, ათონელის ქუჩაზე.სოლიკო ვირსალაძისა და გიორგი ჭანტურიას ქუჩებიდან ათონელის ქუჩის მიმართულებით მოძრავ სატრანსპორტო საშუალებებს გადაადგილება შეეძლებათ იტალიის ქუჩის გავლით მშრალი ხიდის მიმართულებით, ხოლო მშრალი ხიდიდან ათონელის ქუჩის მიმართულებით მძღოლები იმოძრავებენ ვირსალაძისა და ჭანტურიას ქუჩების გამოყენებით.ზვიად გამსახურდიას სახელობის მტკვრის მარჯვენა სანაპიროდან (რენა აბჟანდაძის ქუჩიდან) ამომსვლელ სატრანსპორტო საშუალებებს გადაადგილება შეეძლებათ ვახტანგ ორბელიანის ქუჩამდე და შემდეგ მტკვრის ქუჩის მიმართულებით.ამასთანავე, 28 მაისის ჩათვლით, ტრანსპორტის მოძრაობა შეზღუდულია მშრალი ხიდის მიმდებარე ტერიტორიაზე, იტალიისა და ათონელის ქუჩებზე.შეზღუდვის პერიოდში ზაარბრიუკენის მოედნიდან მშრალი ხიდის მიმართულებით მოძრავი ავტომობილები გადაადგილებას შეძლებენ მტკვრის მარჯვენა სანაპიროს მიმართულებით (ჯოვანი სკუდიერის ქუჩის გამოყენებით), ხოლო ვირსალაძის ქუჩიდან მშრალი ხიდისკენ მიმავალი ავტომობილები იმოძრავებენ ათონელის ქუჩამდე, შემდეგ კი მარჯვნივ მოხვევით ჭანტურიას ქუჩის მიმართულებით“, - ნათქვამია ინფორმაციაში.

1779438240

მარიამ ქვრივიშვილი: ზაფხულიდან 5 საათ-ნახევრის ნაცვლად, ბათუმის მარშრუტს გავხდით 4-საათიანს

ზაფხულიდან გვექნება შესაძლებლობა, 5 საათ-ნახევრის ნაცვლად, ბათუმის მარშრუტი გავხადოთ ოთხსაათიანი, - განაცხადა გადაცემაში „იმედი LIVE“ ეკონომიკისა და მდგრადი განვითარების მინისტრმა მარიამ ქვრივიშვილმა.მინისტრმა საქართველოს რკინიგზის მიმართულებით დაგეგმილ სიახლეებზე ისაუბრა.„მიმდინარე წლის ზაფხულიდან გვექნება შესაძლებლობა, 5 საათ-ნახევრის ნაცვლად, ბათუმის მარშრუტი გავხადოთ ოთხსაათიანი. ეს მნიშვნელოვანი შეღავათი იქნება როგორც ჩვენი მოქალაქეებისთვის, ასევე ტურისტებისთვის. ახალ მიმართულებებსაც ვამატებთ. ეს იქნება თბილისი-ქუთაისი, თბილისი-ახალციხე“, - აღნიშნა ქვრივიშვილმა.


სხვა სიახლეები
bog
საქართველოს ბანკის sCoolApp-ში Trivia-ს სუპერსაჩუქრები დაემატა

საქართველოს ბანკი sCoolApp-ში საგანმანათლებლო და გასართობი თამაში  Trivia კიდევ უფრო მასშტაბურ ეტაპზე გადავიდა. ამ კვირაში Trivia-ს მარკეტს სუპერსაჩუქრები დაემატა: iPhone 17, PlayStation და პლანშეტი, რაც მოსწავლეებს ცოდნის რეალურ და განსაკუთრებულ პრიზებად ქცევის კიდევ უფრო მეტ მოტივაციას აძლევს.სუპერსაჩუქრების მოსაპოვებლად, 25 მაისიდან 4 ივნისის ჩათვლით, sCoolApp-ში მეგობრების მოწვევის სპეციალური აქცია მოქმედებს. კამპანიის ფარგლებში, მოსწავლეებს შესაძლებლობა აქვთ, დამატებითი მონეტები დააგროვონ.მოსწავლე, რომელიც თავისი პირადი მოწვევის კოდით დაარეგისტრირებს მეგობარს, ვისაც sCoolApp ჯერ არ აქვს, პირველ მოწვევაზე 50 მონეტას მიიღებს, ხოლო ყოველ შემდეგ მოწვევაზე - 5 მონეტას.ხოლო მათ, ვისაც, მეგობრების მოწვევის ლიმიტი ამოწურული ჰქონდა, მიმდინარე აქციის ფარგლებში კვლავ შეეძლებათ მეგობრების მოწვევა.  პირად  კოდს კი ლიდერების დაფის სექციაში აღმოაჩენენ.  აქციის პერიოდში დაგროვილი მონეტები ყველა მონაწილეს 5 ივნისს დღის განმავლობაში დაერიცხება. ინფორმაციისთვის, sCoolApp Trivia შემეცნებით-გასართობი თამაშია, რომელიც სპეციალურად სკოლის მოსწავლეებისთვის შეიქმნა. თამაში ორ ასაკობრივ ჯგუფზეა მორგებული (6–13 და 14–18 წელი). ტრივიას კითხვები ყოველ კვირას განსხვავებულ თემებს მოიცავს, მათ შორის: ტექნოლოგიებს, STEM, ფინანსური განათლებას, გეოგრაფიასა და პოპ კულტურას. სწორი პასუხებით დაგროვილი ვარსკვლავებითა და მონეტებით კი  მოსწავლეებს რეალური საჩუქრების შესაძლებლობა აქვთ. იმ მოსწავლეებს, რომლებსაც არ აქვთ sCoolApp გამოწერილი, ჯერ კიდევ შეუძლიათ დარეგისტრირდნენ, უპასუხონ Trivia-ს კითხვებს, მოიწვიონ რაც შეიძლება მეტი მეგობარი და მიიღონ სუპერ პრიზები. დეტალური ინფორმაციისთვის ეწვიეთ ბმულს.

ბიზნესი 1780067160

bog
მოემზადე PLUS - ის დაბადების დღისთვის - იშოპინგე და დააგროვე მეტი PLUS ქულა

საქართველოს ბანკი PLUS-ის დაბადების დღის ფარგლებში მომხმარებლებისთვის სპეციალურ შეთავაზებებს აგრძელებს. PLUS ბარათის მფლობელებს სხვადასხვა პარტნიორ ობიექტში PLUS ქულების ქეშბექი დახვდებათ.1-ელ ივნისს, Puma-ში, Under Armour-ში, Adidas-სა და Top Sport-ში შოპინგისას მომხმარებლები 30%-იან PLUS ქულების ქეშბექს მიიღებენ. (ყველა ობიექტში ჯამურად, მაქსიმუმ 200 ლარის PLUS ქულა)შეთავაზება არ ვრცელდება Outlet Village-ის ფილიალებზე, ასევე Top Sport-ში Nike-ისა და Crocs-ის ბრენდებზე.შეთავაზებები დაგხვდებათ სხვა პარტნიორ ობიექტებშიც: 2 ივნისს - Enza Home-ში;  4 ივნისს - Matalan-ში, 5 ივნისს - Principe-ში, ხოლო 6 ივნისს Penti-ში, 20%-იან PLUS ქულების ქეშბექს მიიღებთ. 1-ელ ივნისს Giordano-ში გადახდისას PLUS ბარათის მფლობელები 30%-იან PLUS ქულების ქეშბექს მიიღებენ. (მაქსიმუმ 150 ლარის PLUS ქულა).31 მაისიდან 1-ელ ივნისის ჩათვლით, Chita-ს ფიზიკურ და ონლაინ მაღაზიებში გადახდისას მომხმარებლები 30%-იან PLUS ქულების ქეშბექს მიიღებენ. (მაქსიმუმ 150 ლარის PLUS ქულა)გარდა ამისა, 25 მაისიდან 30 ივნისის ჩათვლით, Drawbox-ში გადახდისას PLUS ბარათის მფლობელები 20%-იან PLUS ქულების ქეშბექით ისარგებლებენ.სპეციალური შეთავაზება ელოდებათ მომხმარებლებს Ritzy Space-შიც - 31 დეკემბრის ჩათვლით, PLUS ბარათით გადახდისას მომხმარებლები 20%-იან ქეშბექს მიიღებენ PLUS ქულების სახით. შეთავაზება ვრცელდება როგორც ფიზიკური, ასევე Wallet-ში დამატებული ბარათით გადახდისას.ინფორმაციისთვის, შეთავაზებებით სარგებლობისთვის აუცილებელია PLUS ბარათის გამოყენება და საქართველოს ბანკის ტერმინალზე გადახდა, ქეშბექი კი მომენტალურად აისახება ანგარიშზე.ასე რომ,  მოემზადე PLUS დაბადების დღისთვის, შეიძინე სასურველი ნივთი და მიიღე  უფრო მეტი სარგებელი.  

ბიზნესი 1780064144

საქართველოს ბანკი
დაესწარი საქართველოს ბანკის ვებინარს და გაიგე, როგორ შეგიძლია მოიპოვო ნიკა გუჯეჯიანის სახელობის სტიპენდია Miami Ad School Madrid-ში

საქართველოს ბანკი, როგორც განათლების მთავარი მხარდამჭერი, ახალგაზრდებისთვის საერთაშორისო განათლებასა და შემოქმედებით ინდუსტრიებში განვითარების შესაძლებლობების შექმნას განაგრძობს. სწორედ ამ მიზნით, Miami Ad School Madrid-ში სწავლით დაინტერესებულ პირებისთვის, საქართველოს ბანკი 3 ივნისს, 17:00 საათზე ონლაინ ვებინარს მართავს. დასწრების მსურველებმა უნდა გაიარონ რეგისტრაცია ბმულზე: https://go.bog.ge/4oc1A1H შეხვედრაზე მონაწილეები მიიღებენ დეტალურ ინფორმაციას საქართველოს ბანკის და Miami Ad School-ის ნიკა გუჯეჯიანის სახელობის სტიპენდიის შესახებ.ვებინარის ფარგლებში მონაწილეები გაეცნობიან შემდეგ საკითხებს: როგორ მოიპოვონ სრული დაფინანსება მადრიდში სასწავლებლად; რა მიმართულებების შესწავლაა შესაძლებელი Miami Ad School Madrid-ში; რას მოიცავს სტიპენდია; როგორ მიმდინარეობს სწავლების პროცესი და რა შესაძლებლობებს ქმნის პროგრამა სტუდენტებისთვის. შეხვედრა ინგლისურ ენაზე გაიმართება, სპიკერი კი Miami Ad School Madrid-ის პროგრამის კოორდინატორი, პაულა კაბანილასი იქნება, რომელსაც მონაწილეები პირდაპირ დაუსვამენ კითხვებს პროგრამისა და სწავლის პროცესის შესახებ.ინფორმაციისთვის, ნიკა გუჯეჯიანის სახელობის სტიპენდია ქართველ სტუდენტებს შესაძლებლობას აძლევს, ისწავლონ Miami Ad School Madrid-ში 1-წლიან პროგრამაზე 100%-იანი დაფინანსებით და გადადგან პირველი ნაბიჯები საერთაშორისო შემოქმედებით ინდუსტრიაში.სასტიპენდიო პროგრამაზე განაცხადების მიღება მიმდინარეობს და 8 ივნისს დასრულდება. დამატებითი ინფორმაცია და სარეგისტრაციო ფორმა ხელმისაწვდომია ბმულზე.  

ბიზნესი 1780064048

bog
საქართველოს ბანკის მხარდაჭერით, ბათუმში მეწარმე ქალთა განვითარების პროგრამის მე-18 ნაკადზე მიღება დაიწყო

საქართველოს ბანკი მეწარმეობის მხარდაჭერას აქტიურ რეჟიმში განაგრძობს. ამ მიზნით, გრძელდება მეწარმე  მეწარმე ქალთა განვითარების პროგრამა, რომლის მე-18 ნაკადზე რეგისტრაცია დაიწყო. პროგრამის ფარგლებში დაგეგმილი ინტენსიური ვორკშოპები 9, 10 და 11 ივნისს ბათუმში გაიმართება.მეწარმე ქალთა განვითარების პროგრამა ხორციელდება გაეროს განვითარების პროგრამის (UNDP), შვედეთის მთავრობის, ევროპის რეკონსტრუქციისა და განვითარების ბანკის (EBRD) და საქართველოს ბანკი ბიზნესის ხელშეწყობით.პროგრამა წარმოადგენს 360°-იან მხარდაჭერის პლატფორმას, რომელიც ქალ მეწარმეებს სთავაზობს სრულფასოვანი განვითარების ეკოსისტემას - იდეის ჩამოყალიბებიდან მის წარმატებამდე.ინიციატივა ეფუძნება ოთხ ძირითად ღირებულებას: ცოდნა - პრაქტიკული ცოდნის მიღება ბიზნესის მართვისა და განვითარების მიმართულებით; მხარდაჭერა - ინდივიდუალური მხარდაჭერა გამოცდილი მენტორებისგან; გამოცდილება - რეალურ ბიზნეს ქეისებზე მუშაობა და პრაქტიკული სწავლება; თანამშრომლობა - ძლიერი პროფესიული ქსელის შექმნა და პარტნიორობების განვითარება; „მეწარმე ქალთა განვითარების პროგრამა მიზნად ისახავს ქალების ეკონომიკური გაძლიერების ხელშეწყობას, ინოვაციური ბიზნესიდეების წახალისებასა და რეგიონებში მეწარმეობის განვითარებას. საქართველოს ბანკი კვლავაც აქტიურად უჭერს მხარს ინიციატივებს, რომლებიც ქალ მეწარმეებს აძლევს შესაძლებლობას, განავითარონ საკუთარი ბიზნესი, გაზარდონ კონკურენტუნარიანობა და შექმნან გრძელვადიანი ეკონომიკური ღირებულება“- აცხადებს ეკატერინე ჭურაძე, არაფინანსური პროდუქტების განვითარების და სუბსიდირებული პროექტების სამსახურის უფროსი საქართველოს ბანკში.პროგრამაზე რეგისტრაციისთვის ეწვიეთ ბმულს.  

ბიზნესი 1780059761

TEMU
ევროკავშირმა Temu არალეგალური პროდუქციის გაყიდვის გამო €200 მილიონით დააჯარიმა

ევროკავშირმა ჩინური კომპანია Temu €200 მილიონით დააჯარიმა. ამის მიზეზი არალეგალური პროდუქციის, მათ შორის სახიფათო საბავშვო სათამაშოებისა და გაუმართავი დამტენების გაყიდვა გახდა.ევროკომისიის განცხადებით, კომპანიამ ვერ შეძლო პროდუქტებთან დაკავშირებული რისკებისა და მომხმარებლებისთვის მიყენებული პოტენციური ზიანის იდენტიფიცირება, ანალიზი და შეფასება.Temu-სთან დაკავშირებით გამოძიება 2024 წლის ოქტომბერში დაიწყო, რათა დადგენილიყო, ასრულებდა თუ არა ის, როგორც დიდი ონლაინ პლატფორმა, ევროკავშირის კანონმდებლობით განსაზღვრულ ვალდებულებებს.Temu ევროკავშირის გადაწყვეტილებას არ ეთანხმება, ჯარიმას არაპროპორციულად მიიჩნევს და ამჟამად სამართლებრივი რეაგირების გზებს განიხილავს.ფოტო: Guardianპლატფორმის პროდუქციის გამოძიებაში დამოუკიდებელი ორგანიზაცია მონაწილეობდა, რომელმაც Temu-დან ნაყიდი ნივთების შემოწმების შედეგად დაადგინა, რომ დამტენების დიდმა ნაწილმა ელექტროენერგიის უსაფრთხოების საბაზისო ტესტები ვერ გაიარა. საბავშვო სათამაშოების დიდი ნაწილი კი უსაფრთხოების რისკებს ავლენდა — ზოგი მათგანი ქიმიური ნივთიერებების დასაშვებ ნორმას აჭარბებდა, ზოგი კი მცირე ზომის ნაწილების გამო დახრჩობის საფრთხეს შეიცავდა.ჯარიმის გადახდის გარდა, Temu-მ 28 აგვისტომდე უნდა წარადგინოს გამოვლენილი ხარვეზების აღმოსაფხვრელი სამოქმედო გეგმა. ამის შემდეგ კომისიას კომპანიის მიერ მიღებული ზომების შესაფასებლად 2 თვე ექნება.Temu-ს წარმომადგენელმა განაცხადა, რომ კომპანია პატივს სცემს მკაფიო და თანმიმდევრული წესების არსებობას, თუმცა აღნიშნავს, რომ ევროკავშირის გადაწყვეტილება 2024 წლის მონაცემებს ეფუძნება და მათი პროდუქციის ამჟამინდელ მდგომარეობას არ ასახავს.წყარო: BBCONGE

ბიზნესი 1780040753

ბინა
„ეხება თითქმის ყველა მოქალაქეს“ - როგორ დაიბეგრება აპარტამენტებისა და ბინების გაყიდვა

ფინანსთა სამინისტრომ ფიზიკური პირების მიერ უძრავი ქონების გაყიდვიდან მიღებული შემოსავლის დაბეგვრის საკითხზე საჯარო გადაწყვეტილება მიიღო.კერძოდ, სამინისტრო განმარტავს, თუ რა კრიტერიუმებს უნდა აკმაყოფილებდეს უძრავი ქონება იმისთვის, რომ საცხოვრებელ ბინად/სახლად ჩაითვალოს და მეპატრონე ქონების რეალიზაციის დროს, ნაცვლად 20%-ისა, მხოლოდ 5%-იანი განაკვეთით დაიბეგროს.როგორც გადაცემა „დილის მონეტიზაციაში" Nexia Georgia-ს მმართველმა პარტნიორმა დავით მამრიკიშვილმა განმარტა, აქტივის მიწოდებით მიღებული შემოსავლის საშემოსავლო გადასახადით დაბეგვრის მექანიზმთან დაკავშირებით ფინანსთა სამინისტროს მიერ გამოცემული საჯარო გადაწყვეტილება დამაზუსტებელი ხასიათისაა და არსებული ნორმების მკაფიო განმარტებას ისახავს მიზნად.მისივე თქმით, გადაწყვეტილებით ზუსტდება, აქტივის რეალური სტატუსი, რომლის საფუძველზეც, ქონების გასხვისების დროს, მესაკუთრის საგადასახადო ვალდებულებები განისაზღვრება.დავით მამრიკიშვილის განმარტებით, აღნიშნული მიდგომა კოდექსში აქამდეც არსებობდა და სპეციალისტები სწორედ ამის მიხედვით ხელმძღვანელობდნენ.როგორ დაიბეგრება აპარტამენტებისა და ბინების გაყიდვა - ფინანსთა სამინისტროს საჯარო გადაწყვეტილება„ეს საკითხი ნამდვილად ეხება თითქმის ყველა მოქალაქეს, ფიზიკურ პირს. გამომდინარე იქიდან, რომ ფიზიკური პირები ხშირად ახორციელებენ აქტივების მიწოდებას, რაც შესაძლოა, იყოს საცხოვრებელი ბინა ან წინარე ნასყიდობის უფლება (ჯერ საკუთრების უფლება არ მიუღია, მაგრამ დავუშვათ, მშენებარე ობიექტში იაფად იყიდა ფართი და ორი წლის შემდეგ გადაყიდა).ეს ასევე შეიძლება იყოს ტურისტული საწარმოს სტატუსის ფარგლებში შეძენილი აპარტამენტის გაყიდვა. პირობითად, ისეთი კატეგორიის აპარტჰოტელებში, როგორებიცაა: „ორბი“, „მგზავრები“ და ა.შ. ან სულაც, პირმა თავად ააშენა საცხოვრებელი სახლი და შემდგომ გაყიდა.ამ შემთხვევაში, საგადასახადო კანონმდებლობაში ზოგადი წესი, რა თქმა უნდა, გაწერილია, თუმცა გარკვეული დეტალები (თუ რა ითვლება საცხოვრებელ სახლად ან რა შემთხვევაში რა დაბეგვრის რეჟიმები გვაქვს) დასაზუსტებელი რჩებოდა.ბუნდოვანება ამ ნაწილში ფაქტია, რომ არსებობდა. შესაბამისად, მიმდინარე წლის 13 მაისს ფინანსთა სამინისტროს მიერ გამოიცა ე.წ. საჯარო გადაწყვეტილება.რა დაარეგულირა ახალმა საჯარო გადაწყვეტილებამ? - მოგეხსენებათ, რომ ფიზიკური პირის მიერ საცხოვრებელი ბინის გაყიდვისას, თუ პირი ქონებას ფლობს 2 წელზე მეტხანს და ამ ვადის გასვლის შემდეგ ყიდის მას, ნამეტი შემოსავალი (გაყიდვის ფასს მინუს შესყიდვის ფასი) განთავისუფლებულია საშემოსავლო გადასახადისგან.მაგრამ, თუ ეს საცხოვრებელი ბინა 2 წლის ვადაში გაყიდა - პირობითად, შეიძინა და 1 წელიწადში გაასხვისა, გადასახადის განაკვეთი 5%-იანია. ანუ, გვაქვს ძალიან შეღავათიანი ტარიფი.თუმცა, მნიშვნელოვანია, თუ რა ითვლება და რას აკვალიფიცირებს კანონმდებლობა საცხოვრებელ ბინად.კლასიფიკაცია გვეუბნება, რომ თუ საჯარო რეესტრის ამონაწერის მიხედვით, ქონება კვალიფიცირდება როგორც საცხოვრებელი ბინა და ფაქტობრივადაც დასტურდება, რომ ეს აქტივი გამოიყენება საცხოვრებლად, აღნიშნულ შემთხვევაში შეღავათი მოქმედია. 2 წლის შემდგომ გაყიდვა თავისუფლდება გადასახადისგან, ხოლო 2 წლამდე გაყიდვისას ნამეტი შემოსავალი 5%-ით იბეგრება.თუმცა, ყოველთვის არსებობდა კითხვა, მაგალითად, სასტუმრო ტიპის აპარტამენტებთან დაკავშირებით.პირობითად, პირმა შეიძინა აპარტჰოტელი ბაკურიანში და შესაძლოა, დეტალებში არ ჩაუღრმავდეს და უბრალოდ საცხოვრებელი ბინა ჰგონია. აქ სისტემა მუშაობს შემდეგნაირად: თუ კომპანია ყიდის აპარტამენტს და უკან იღებს იჯარით, თვითონვე მართავს, იღებს შემოსავალს და აქედან ნაწილს უნაზღაურებს აპარტამენტის მფლობელს.სამინისტროს ახალი საჯარო გადაწყვეტილების შესაბამისად, ასეთი აქტივი, როგორც სასტუმრო ინფრასტრუქტურის ნაწილი, არ განიხილება საცხოვრებელ ბინად. შესაბამისად, აქ 5%-იანი დაბეგვრის რეჟიმი არ მუშაობს.თუ მას ეს ფართი თავად სასტუმროზე გაქირავებული არ ექნება, თვითონ იცხოვრებს და ორწლიანი ფლობის შემდგომ გაყიდის, მაგ შემთხვევაში შეღავათით ისარგებლებს. მაგრამ, თუ ქონება ფლობიდან 2 წლის ვადაში გაასხვისა, მოცემულ შემთხვევაში, ნაცვლად 5%-იანი განაკვეთისა, ის დაიბეგრება საერთო წესით – 20%-ით, გამომდინარე იქედან, რომ ეს აქტივი არ კვალიფიცირდება საცხოვრებელ ბინად.ეს უფრო დამაზუსტებელი ცვლილებებია, ასე ვთქვათ, განიმარტა. 13 მაისს გამოქვეყნდა საჯარო გადაწყვეტილება, თუმცა მიმაჩნია, რომ ეს გარკვეული განმარტებაა.კოდექსში ეს ჩანაწერი აქამდეც არსებობდა და სიმართლე გითხრათ, ჩვენი ვარაუდითაც ასე უნდა ყოფილიყო, ვინაიდან სასტუმრო აპარტამენტი კლასიკური საცხოვრებელი ბინა არაა“, - განაცხადა დავით მამრიკიშვილმა.ცნობისთვის, დამტკიცებული წესის მიხედვით, უძრავი ქონება საცხოვრებელ ბინად/სახლად განიხილება იმ შემთხვევაში, თუ ის ერთობლივად აკმაყოფილებს შემდეგ კრიტერიუმებს: წარმოადგენს დამოუკიდებელ ერთეულს; შესაძლებელია მისი გამოყენება საცხოვრებლად; ტექნიკურად უზრუნველყოფილია ან შეიძლება უზრუნველყოფილი იყოს საბაზისო საინჟინრო კომუნიკაციებით; არ წარმოადგენს სხვა საქმიანობის ფუნქციურ ნაწილს. ფინანსთა სამინისტროს ამავე გადაწყვეტილებით, განისაზღვრა ის პუნქტებიც, თუ რა შემთხვევაში არ განიხილება უძრავი ქონება/მისი გაყიდვა საცხოვრებელ ბინად/სახლად და მის რეალიზაციად:„მეწარმე ფიზიკური პირის მიერ სამეწარმეო საქმიანობის ფარგლებში (დეველოპერული საქმიანობა, იპოთეკური მოთხოვნების უზრუნველყოფა და სხვა) განხორციელებული მიწოდება, არ განიხილება საცხოვრებელი ბინის/სახლის რეალიზაციად.სასტუმროს ინფრასტრუქტურის ფარგლებში არსებული ფართობი/ნომერი საცხოვრებელ ბინად/სახლად არ განიხილება.მშენებარე ობიექტი, საცხოვრებელ ბინად/სახლად განიხილება, თუ იგი მიწოდების მომენტში თავისი პროექტითა და დანიშნულებით წარმოადგენს საცხოვრებელ ერთეულს და მყიდველს გადაეცემა მისი საცხოვრებლად გამოყენებისთვის საჭირო ყველა ძირითადი უფლება“, - ნათქვამია დოკუმენტში.BPN

საზოგადოება 1780040280